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Casa com 145,86 m² e Terreno de 253,55 m² em Pindamonhangaba/SP , Galega , Pindamonhangaba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

253.55m²

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Pindamonhangaba!
Este imóvel residencial oferece uma excelente área construída de 145,86 m² sobre um terreno espaçoso de 253,55 m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizado em Pindamonhangaba/SP, o imóvel está em situação ocupada e conta com 1 vaga de garagem.

Aproveite as condições de pagamento flexíveis: proposta à vista com pagamento em até 24 horas ou proposta a prazo com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 vezes, com correção monetária. Uma chance única de investimento ou moradia!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/11/2025 11:30
Valor: R$ 458.184,65
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 11:30
Valor: R$ 229.092,33
Economia: R$ 229.092,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Pindamonhangaba, com área construída de 145,86 m² e terreno de 253,55 m², apresenta um valor de avaliação de R$ 458.184,65. A primeira praça ocorre em 25/11/2025 às 11:30, com lance inicial de R$ 458.184,65. A segunda praça inicia em 17/12/2025 às 11:30, com um lance a partir de R$ 229.092,33, representando um desconto significativo de 50%.

Considerando o status de ocupado, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O lance inicial na segunda praça seria de R$ 229.092,33. É crucial, no entanto, realizar uma análise de mercado detalhada na região para confirmar se este valor está alinhado com imóveis similares desocupados. Caso o valor de mercado seja superior, pode-se considerar um lance um pouco acima do mínimo para garantir a aquisição.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento: Acompanhar o leilão até o final da segunda praça.
  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis semelhantes na região de Pindamonhangaba para validar o valor de mercado.
  • Planejamento Financeiro: Garantir liquidez para o lance mínimo da segunda praça (R$ 229.092,33) e ter uma margem para possíveis lances superiores, caso necessário.
  • Visitação (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar o estado de conservação e a vizinhança.
  • Desocupação: Planejar os custos e o tempo estimado para o processo de desocupação, caso o imóvel seja adquirido ocupado.

A aquisição na segunda praça oferece um excelente ponto de entrada, mas a diligência prévia é fundamental para garantir um investimento seguro e rentável.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pindamonhangaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Leje). Para participar do leilão de imóveis em Pindamonhangaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pindamonhangaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pindamonhangaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 458.184,65 e da 2ª praça é de R$ 229.092,33. Para arrematar imóveis em leilão em Pindamonhangaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pindamonhangaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Pindamonhangaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Galega em Pindamonhangaba/SP. A região de Galega possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pindamonhangaba. Confira outros imóveis em leilão em Pindamonhangaba.
Para participar de leilões de imóveis em Pindamonhangaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pindamonhangaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pindamonhangaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pindamonhangaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pindamonhangaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pindamonhangaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pindamonhangaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pindamonhangaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pindamonhangaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pindamonhangaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pindamonhangaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pindamonhangaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pindamonhangaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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