Oportunidade em Leilão

Casa com 149m² construída, 180m² terreno, ótima oportunidade

Jardim Centro Ferroviário, Sertãozinho - SP

leilao Extrajudicial

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 207.764,46

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA ABILIO ALVES TEIXEIRA, N. 156, ALVORADA, SERTAOZINHO - SP, CEP: 14166-120

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 149,20 m² em um terreno de 180 m², localizado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade está situada em uma rua com boa infraestrutura e fácil acesso, o que agrega valor ao investimento. O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. Além disso, o comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos, com regras claras para despesas condominiais, limitadas a 10% do valor de avaliação. A documentação está disponível para consulta, incluindo matrícula e edital, garantindo transparência no processo de compra.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 207.764,46 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.1

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 196.083,16 (94.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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Usuário Usuário
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