Casa com 150,10m² construída, imóvel ocupado, 0 vagas
Parque Santana, Mogi Das Cruzes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 795.996,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Lázaro Pinto de Souza, nº 145, lote 09-B, Lote nº 32, Residencial Santana, Chácara Lara, Ipiranga, Parque Santana, Mogi das Cruzes/SP, CEP 08730-790
Área:
150.1m²
Descrição
Casa com área construída de 150,10 m² em bairro residencial consolidado e tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel está situado em loteamento Residencial Santana, Chácara Lara, bairro Ipiranga, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, escolas e serviços essenciais. A região possui boa conexão com transporte público e apresenta potencial de valorização imobiliária, o que torna o imóvel uma excelente oportunidade para investimento.
O terreno possui frente de 7,90 m e profundidade de 19,00 m, totalizando 150,10 m², com confrontações definidas e localização estratégica próxima à Praça "A". O imóvel está ocupado e será vendido no estado de conservação atual, sem garantias, sendo importante a verificação prévia das condições.
Documentação disponível inclui matrícula e laudo de avaliação, garantindo transparência e segurança na negociação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 14:00
|
R$ 795.996,07 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Denis
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -399.475,56 (-50.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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