Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Americana/SP Ver leilões no bairro Jardim Mário Covas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 150m² (AT) - Parque Planalto em Americana/SP , Jardim Mário Covas , Americana - SP

Ver mais imóveis de leilão em Americana
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Americana/SP!
Este imóvel misto, com potencial comercial e residencial, está localizado no Parque Planalto, em uma área de 150m². A propriedade conta com um prédio residencial de 50,42m² e um prédio comercial de 77,28m², oferecendo versatilidade para investidores.
A localização privilegiada e a estrutura existente tornam este imóvel uma excelente opção para quem busca rentabilidade e valorização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 16:15
Valor: R$ 304.499,35
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 16:15
Valor: R$ 213.149,54
Economia: R$ 91.349,81
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente por se tratar de um leilão judicial com um lance inicial de R$ 304.499,35 na primeira praça e R$ 213.149,54 na segunda praça. Considerando a avaliação de R$ 304.499,35, a segunda praça oferece um potencial de aquisição com um desconto significativo, tornando-a a opção mais atraente para maximizar o retorno sobre o investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada da Segunda Praça: Acompanhar atentamente o leilão e preparar-se para ofertar na segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo valor de R$ 213.149,54. Este valor representa uma oportunidade de compra com um desconto considerável em relação à avaliação inicial.
  • Avaliação do Potencial de Reforma e Valorização: Embora o laudo mencione áreas construídas de 50,42m² (residencial) e 77,28m² (comercial), é crucial realizar uma vistoria técnica detalhada para avaliar o estado de conservação e o custo estimado de eventuais reformas ou adaptações necessárias para otimizar o uso comercial e residencial.
  • Estratégia de Mercado: Com base na análise pós-reforma, definir a melhor estratégia de exploração do imóvel. As opções incluem:
    • Locação Comercial: O salão comercial na frente pode ser alugado para pequenos comércios, gerando renda passiva imediata.
    • Locação Residencial: A parte residencial pode ser alugada para famílias, oferecendo uma fonte de renda adicional.
    • Revenda: Após a reforma e valorização, o imóvel pode ser revendido com lucro.
  • Análise de Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos (IPTU, ITBI), taxas de cartório, custos de reforma, e possíveis custos com a regularização do imóvel, que é ônus do arrematante.
  • Planejamento Financeiro: Garantir que o capital necessário...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Americana/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.499,35 e da 2ª praça é de R$ 213.149,54. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Mário Covas em Americana/SP. A região de Jardim Mário Covas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita