Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Americana/SP Ver leilões no bairro Vila Gallo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ampla com 456m² de Terreno em Americana , Vila Gallo , Americana - SP

Ver mais imóveis de leilão em Americana
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão de imóveis em Americana!
Este imóvel residencial oferece uma área construída de 277,91 m² em um terreno espaçoso de 456 m². Localizado na Rua D. Pedro II, nº 524, no bairro Vila Gallo, o imóvel está em uma região mista com fácil acesso a comércios e serviços. A configuração do lote retangular favorece otimização para futuras ampliações ou projetos personalizados. Com matrícula nº 38.937, a segurança jurídica é garantida. Uma excelente opção para investimento ou moradia de alto padrão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 14:00
Valor: R$ 550.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Americana apresenta um valor de avaliação de R$ 1.050.000,00 e está sendo ofertado por R$ 550.000,00, representando uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo. A área construída de 277,91 m² em um terreno de 456 m² oferece um bom potencial para diversas finalidades.

Considerando que o leilão é uma Praça Única e a data de encerramento é 19 de janeiro de 2026, o lance inicial de R$ 550.000,00 é o ponto de partida. Como investidor, eu aguardaria o encerramento do leilão para avaliar se há outros lances. Se o imóvel não for arrematado no valor inicial, pode haver uma negociação posterior, embora o modelo de praça única sugira que o lance deve ser feito dentro do período.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Vila Gallo, Americana/SP. Comparar o valor de mercado com o valor de avaliação e o lance inicial para confirmar a atratividade do investimento.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel após possíveis reformas ou atualizações. A área construída permite adaptações para atender a diferentes perfis de compradores ou locatários.
  • Estratégia de Lançamento: Se o objetivo for revenda, planejar uma estratégia de marketing que destaque os pontos fortes do imóvel, como a localização, a área construída e o potencial de valorização. Se o objetivo for locação, pesquisar as taxas de aluguel na região para imóveis com características semelhantes.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos, taxas de leilão, custos de transferência de propriedade e eventuais reformas necessárias.

Apesar de não haver informações sobre a situação de ocupação, a descrição detalhada e a matrícula atualizada fornecem uma base sólida para a tomada de decisão. A oportun...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Americana/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Americana/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Americana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Americana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Americana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 550.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Americana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Americana no edital oficial. Imóveis de leilão em Americana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Gallo em Americana/SP. A região de Vila Gallo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Americana. Confira outros imóveis em leilão em Americana.
Para participar de leilões de imóveis em Americana/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Americana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Americana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Americana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Americana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Americana está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Americana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Americana depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Americana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Americana/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Americana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Americana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Americana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Americana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita