Casa com 150m² de área construída e 600m² de terreno , Jesuítas , Jesuitas - PR

Este imóvel em Jesuítas/PR apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando a área de terreno de 600m² e a área construída de 150m². A localização na Rua Padre Vieira, 236, em uma área urbana, sugere boas perspectivas de desenvolvimento.

Análise de Investimento:

• Praça de Leilão: O leilão é em praça única, com encerramento em 15/09 às 10:00. O lance inicial é de R$ 283.000,00. Dado que é uma praça única, a estratégia seria participar com um lance próximo ao valor inicial, caso haja interesse em adquirir o imóvel sem a concorrência de uma segunda praça com valor reduzido.
• Valor de Avaliação: A avaliação do imóvel não foi explicitamente informada, o que pode ser um ponto de atenção. No entanto, o lance inicial de R$ 283.000,00 pode servir como um indicativo inicial. Recomenda-se uma pesquisa de mercado comparativa na região de Jesuítas para imóveis com características semelhantes (área de terreno e construção) para determinar um valor de mercado mais preciso.
• Potencial de Valorização: A área de terreno de 600m² permite a expansão da construção ou a criação de áreas de lazer, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel. A região de Jesuítas, sendo uma cidade em desenvolvimento, pode oferecer boas oportunidades de valorização a médio e longo prazo.
• Plano de Ação:

Etapa	Descrição
1. Pesquisa de Mercado	Levantar o valor de imóveis similares na região de Jesuítas/PR (área construída, área de terreno, localização).
2. Análise de Custos Adicionais	Considerar custos de reforma, impostos (IPTU), taxas e possíveis custos de regularização, se aplicável.
3. Definição de Lance Máximo	Com base na pesquisa de mercado e nos custos adicionais, definir um lance máximo que garanta uma mar... Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento. Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jesuitas/PR IPL 7.1 Extrajudicial Caixa Casa com 2 quartos, 1 vaga, 110m² construída, desocupada 1ª Praça: R$ 87.061 Leilão: 31/03/2025 Casa com 2 quartos, 1 vaga, 110m² constr... IPL 3.3 Extrajudicial SuperBID Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 150m² de área construída 1ª Praça: R$ 226.400 Leilão: 30/03/2026 Casa com 2 quartos, 1 banheiro e 150m² d... IPL 6.9 Extrajudicial SuperBID Casa com 150m² e Terreno de 600m² em Jesuítas/PR 1ª Praça: R$ 283.000 Leilão: 15/09/2025 Casa com 150m² e Terreno de 600m² em Jes... IPL 3.2 Extrajudicial Kron Leilões Casa com 600m² de terreno e 115m² construídos, desocupada 1ª Praça: R$ 226.400 Leilão: 30/03/2026 Casa com 600m² de terreno e 115m² constr... Perguntas Frequentes sobre este Leilão Como funciona o leilão de imóveis extrajudicial em Jesuitas? O leilão de imóveis extrajudicial em Jesuitas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kronberg Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jesuitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jesuitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jesuitas. Qual o valor do lance inicial e como posso pagar este imóvel em leilão? O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jesuitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jesuitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Jesuitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento. Onde fica este imóvel em leilão em Jesuitas? Este casa em leilão está localizado no bairro Jesuítas em Jesuitas/PR. A região de Jesuítas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jesuitas. Confira outros imóveis em leilão em Jesuitas. Quais documentos preciso para participar do leilão de imóveis em Jesuitas? Para participar de leilões de imóveis em Jesuitas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jesuitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jesuitas. Qual a diferença entre 1ª praça e 2ª praça em leilões de imóveis? Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jesuitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jesuitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jesuitas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jesuitas. Posso visitar o imóvel antes do leilão em Jesuitas? A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jesuitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jesuitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jesuitas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jesuitas para verificar as condições de visitação. Quais são os riscos e vantagens de comprar imóveis em leilão em Jesuitas? As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jesuitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jesuitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jesuitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa. O que é o IPL Score? O IPL Score (Índice de Potencial de Lucro) é uma métrica exclusiva desenvolvida para avaliar o potencial de investimento de imóveis em leilão. Componentes do IPL: Margem de Lucro (0-6 pontos) Avalia a diferença entre o preço do leilão e o valor de mercado estimado. Risco (0-3 pontos) Considera fatores como status de ocupação, pendências legais e documentação. Oportunidade (0-1 ponto) Analisa a procura por imóveis similares na região e potencial de valorização. Interpretação do Score: 7.0 - 10.0: Excelente oportunidade de investimento 5.0 - 6.9: Boa oportunidade, com algumas ressalvas 0.0 - 4.9: Alto risco ou baixo potencial de retorno Para acessar a análise completa do IPL Score com todos os detalhes e recomendações personalizadas, adquira o relatório completo. Fechar Conhece o Leilão Ninja? Sua vantagem nos leilões de imóveis O Leilão Ninja analisa cada imóvel com IA pra você não perder tempo — desconto real, riscos e potencial de lucro, tudo num só lugar. Acesso direto ao leiloeiro Relatórios financeiros e jurídicos Valor de mercado estimado Alertas de novos imóveis Quero ser assinante Pagamento seguro via Hotmart — cancele quando quiser Proprietário, leiloeiro ou representante legal? Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis. Solicitar Remoção PLANO PREMIUM Acesso Total ao Leilão Ninja A plataforma mais completa para investir em leilões +75.000 Imóveis Disponíveis +1.500 Investidores Ativos 98% Satisfação 🎯 Tudo que você precisa para investir: Análise ilimitada de +900 leiloeiros Imóveis com até 70% de desconto Índice de Potencial de Lucro (IPL) Análise de riscos detalhada Valor de mercado em +20 portais Calculadora de financiamento Documentação completa do processo Seleções Premium (Airbnb, Praias) MAIS POPULAR Plano Anual R$ 1.164 R$ 797 /ano Economize R$ 367 por ano! Assinar Anual - 32% OFF Apenas R$ 66,41/mês Plano Mensal R$ 97 /mês Começar Agora Cancele quando quiser Garantia de 7 dias Não gostou? Devolvemos 100% do valor, sem perguntas. Quer saber mais sobre todas as funcionalidades? 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