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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57m² construída , Jardim Santa Fe , Jesuitas - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.1m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 57,10 m² em um terreno de 150,45 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Localizado no bairro Jardim Santa Fe, em leilão de imóveis em Jesuitas, Paraná, o imóvel está situado em uma região tranquila e residencial, com fácil acesso a serviços locais.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. A matrícula está registrada sob o número 24256 na comarca de Formosa do Oeste-PR, garantindo segurança jurídica na negociação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 72.357,86
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 127.598,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 140.000,00 e o lance mínimo inicial de R$ 145.824,58 na primeira praça. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 140.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 145.824,58
Lance Segunda PraçaR$ 127.598,83
Área Construída57,10 m²
Terreno150,45 m²

Plano de ação:

  • Monitorar o leilão até a segunda praça, pois o valor mínimo cai para R$ 127.598,83, o que pode representar uma oportunidade de compra abaixo do valor de avaliação.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o pagamento seja exclusivamente à vista, para planejar a captação de recursos.
  • Considerar a reforma e valorização do imóvel para revenda ou locação, dado o tamanho e a localização residencial.
  • Estudar o mercado local para entender a demanda por casas com 2 quartos e 1 vaga, ajustando o preço de venda ou aluguel conforme o perfil do público-alvo.
  • Atentar para as despesas de condomínio e tributos, que ficam sob responsabilidade do comprador, e incluir esses custos no planejamento financeiro.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e que estejam dispostos a aguardar a segunda praça para obter um preço mais competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Jesuitas/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Jesuitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jesuitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jesuitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 72.357,86 e da 2ª praça é de R$ 127.598,83. Para arrematar imóveis em leilão em Jesuitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jesuitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Jesuitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Fe em Jesuitas/PR. A região de Jardim Santa Fe possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jesuitas. Confira outros imóveis em leilão em Jesuitas.
Para participar de leilões de imóveis em Jesuitas/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Jesuitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Jesuitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jesuitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Jesuitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jesuitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jesuitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jesuitas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jesuitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jesuitas/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jesuitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jesuitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Jesuitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jesuitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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