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Casa com 150m² de área construída em Pio XII/MA , Centro , Pio Xii - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Pio Xii/MA!
Este imóvel na Rua Jansen Veloso, 310, Centro, oferece 150m² de área construída em um terreno com limites bem definidos. Ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização na região. A localização central e a descrição detalhada do imóvel na matrícula 2268 do CRI de Pio XII/MA fornecem segurança para sua aquisição. Não perca a chance de adquirir este bem por um valor atrativo em leilão judicial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/10/2025 15:00
Valor: R$ 100.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/10/2025 15:00
Valor: R$ 50.000,00
Economia: R$ 50.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel localizado na Rua Jansen Veloso, 310, Centro, ofertas de leilão em Pio Xii/MA, com área construída de 150m² e avaliado em R$100.000,00, a estratégia mais prudente seria aguardar a segunda praça do leilão, que ocorrerá em 30/10/2025 com lance inicial de R$50.000,00. Essa abordagem visa adquirir o imóvel com um desconto significativo, aproveitando a redução de valor entre a primeira e a segunda praça.

Plano de Ação Detalhado:

  • Monitoramento do Leilão: Acompanhar atentamente o andamento do leilão, especialmente na segunda praça.
  • Análise de Mercado Pós-Leilão: Após a aquisição, realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na cidade de Pio XII/MA para entender os valores de imóveis similares na região.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas e o potencial de valorização do imóvel após eventuais benfeitorias. A área construída de 150m² oferece flexibilidade para adaptações.
  • Estratégia de Revenda ou Locação: Com base na análise de mercado, definir se a melhor estratégia será a revenda do imóvel com lucro ou a locação para geração de renda passiva. A localização central pode ser um atrativo para locatários.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos, como impostos, taxas de cartório, possíveis reformas e custos de manutenção, para garantir a rentabilidade do investimento.

A aquisição na segunda praça, com um lance próximo ao valor de R$50.000,00, pode proporcionar uma margem de lucro considerável, especialmente se o imóvel for bem posicionado no mercado após a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pio Xii/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vegas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pio Xii, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pio Xii oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pio Xii.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 100.000,00 e da 2ª praça é de R$ 50.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pio Xii, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pio Xii no edital oficial. Imóveis de leilão em Pio Xii geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Pio Xii/MA. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pio Xii. Confira outros imóveis em leilão em Pio Xii.
Para participar de leilões de imóveis em Pio Xii/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pio Xii constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pio Xii.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pio Xii, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pio Xii, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pio Xii tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pio Xii.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pio Xii depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pio Xii permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pio Xii/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pio Xii para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pio Xii incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pio Xii oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pio Xii. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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