Casa com 150m² de área privativa, 0 banheiros, 0 quartos, vaga não informada
Jardim Europa, Montes Claros - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 523.114,88
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA G ( ATUAL AV. JOÃO DE PAULA ),N. 205 LT. 01-B QD 226, JARDIM EUROPA - CEP: 39408-046, MONTES CLAROS - MINAS GERAIS
Área:
150m²
Descrição
Este imóvel é uma casa com 150m² de área privativa, localizada em um bairro residencial valorizado, o Jardim Europa, em Montes Claros. A área do terreno é praticamente simbólica, com 0,01m², indicando que o foco principal é a área construída. O imóvel não possui informações explícitas sobre quartos, banheiros ou vagas de garagem, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor de avaliação de R$ 500.000,00 e lance mínimo inicial de R$ 523.114,88, com segunda praça em 13/05/2025. A forma de pagamento aceita inclui recursos próprios, FGTS e financiamento via SBPE, o que amplia as possibilidades para compradores.
Localizado em uma avenida principal, o imóvel tem fácil acesso e potencial para valorização, especialmente para investidores que buscam imóveis residenciais para reforma ou revenda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 523.114,88 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.253.795,69 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 20.548,19 (3.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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