Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Rio De Janeiro/RJ Ver leilões no bairro Ramos
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 150m² em Ramos, Rio de Janeiro , Ramos , Rio De Janeiro - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Rio De Janeiro
Este imóvel está sendo leiloado por Leiloeira Silvani. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

150m²

Descrição

Oportunidade única em Ramos, ofertas de leilão em Rio De Janeiro!
Esta casa residencial, com 150m² de área construída, representa um excelente potencial de investimento. Sua localização privilegiada no bairro de Ramos oferece acesso a diversas conveniências urbanas. A construção, datada de 1938, pode ser um ponto de partida para uma reforma moderna, agregando valor significativo ao imóvel. Ideal para quem busca um lar com espaço e potencial de personalização ou para investidores que visam o mercado imobiliário carioca.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 16:00
Valor: R$ 358.298,40
2ª Praça Encerrado
Data: 04/12/2025 16:00
Valor: R$ 179.150,00
Economia: R$ 179.148,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Ramos, ofertas de leilão em Rio De Janeiro, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente se considerado para reforma e posterior revenda ou locação. A área construída de 150m² é um bom ponto de partida.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data de fechamento é 27/11/2025 às 16:00, com lance inicial de R$ 358.298,40. Dado que o imóvel é uma casa com área construída considerável, este valor pode ser um ponto de partida interessante. Recomendo aguardar esta praça para avaliar a demanda inicial.
  • 2ª Praça: Ocorre em 04/12/2025 às 16:00, com lance inicial de R$ 179.150,00. Este valor representa um desconto significativo (aproximadamente 50%) em relação à primeira praça. Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça se torna uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor mais acessível.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar a movimentação e os lances na primeira praça.
  2. Avaliação de Mercado Pós-Reforma: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, considerar a segunda praça como a oportunidade ideal. Antes de dar um lance, é crucial realizar uma pesquisa de mercado detalhada na região de Ramos para imóveis similares, considerando o estado de conservação e o potencial de valorização após uma reforma.
  3. Orçamento para Reforma: Estimar os custos de uma reforma que modernize o imóvel, melhore a fachada e otimize os espaços internos.
  4. Estratégia de Lance: Na segunda praça, definir um lance máximo com base na pesquisa de mercado e no orçamento de reforma, visando uma margem de lucro atrativa. O lance inicial de R$ 179.150,00 é um ponto de partida, mas é prudente estar preparado para oferecer um valor um pouco acima, dependendo da concorrência.
  5. Documentação e Regularização: Verificar a n...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Rio De Janeiro/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeira Silvani). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 358.298,40 e da 2ª praça é de R$ 179.150,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Ramos em Rio De Janeiro/RJ. A região de Ramos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita