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Casa com 2 quartos em Monte Alto, SP , Residencial Monte Bello , Monte Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50.21m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Monte Alto, SP! Esta casa oferece 50,21 m² de área construída em um terreno de 200 m², ideal para quem busca um lar com espaço e praticidade. Com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado no RESIDENCIAL MONTE BELLO. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro tornam esta opção ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir seu imóvel com excelente potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 10:00
Valor: R$ 190.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 10:00
Valor: R$ 155.872,97
Economia: R$ 34.127,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Monte Alto, SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de locação ou revenda. A área construída de 50,21 m² em um terreno de 200 m² oferece um bom equilíbrio entre espaço útil e manutenção. Com 2 quartos e 1 banheiro, atende às necessidades de famílias pequenas ou casais.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O leilão teve uma primeira praça com lance inicial de R$ 190.000,00 em 03/12/2025. Como o imóvel ainda está disponível, indica que não houve arrematação nesta fase.
  • 2ª Praça: Atualmente, o imóvel está em sua segunda praça, com lance inicial de R$ 155.872,97, representando um desconto significativo em relação à avaliação. Esta é a fase mais atrativa para lances, pois o valor é consideravelmente menor.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Monte Alto, SP, para confirmar o potencial de revenda ou locação. Verificar a demanda por imóveis com 2 quartos na área.
  2. Avaliação Detalhada: Embora a avaliação oficial seja de R$ 190.000,00, o lance atual na segunda praça é de R$ 155.872,97. É crucial considerar os custos de reforma e adequação, caso o imóvel necessite.
  3. Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está na segunda praça com um desconto considerável, sugiro ofertar um valor competitivo, mas com margem para negociação, se o leilão permitir lances posteriores. Considerar um lance próximo ao valor de mercado estimado após reformas, garantindo um bom retorno sobre o investimento.
  4. Custos Adicionais: Lembre-se de incluir no cálculo os custos com impostos (ITBI), taxas de cartório, possíveis reformas e custos de condomínio/IPTU pendentes, que são de responsabilidade do comprador.
  5. Financiamento e FGTS: O edital menci...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 190.000,00 e da 2ª praça é de R$ 155.872,97. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Monte Bello em Monte Alto/SP. A região de Residencial Monte Bello possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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