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Casa com 152,07 m² - Jardim Centenário , Jardim Centenário , Monte Alto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Monte Alto, SP!
Este imóvel residencial oferece 152,07 m² de área construída em um terreno de 200,00 m², localizado no bairro Jardim Centenário. Ideal para quem busca um lar com espaço e potencial de valorização.

Apesar de estar ocupado, a venda é condicionada à aprovação do vendedor, garantindo um processo transparente. As condições de pagamento são flexíveis, incluindo à vista, parcelado ou carta de consórcio contemplada. Para pagamentos parcelados, o sinal mínimo é de 10% do valor do arremate, mais 5% de comissão ao leiloeiro, com o saldo em até 5 parcelas mensais com juros de 1% a.m.

Destaque: O vendedor assume todas as despesas e impostos até a assinatura do contrato, proporcionando tranquilidade ao comprador.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 20:00
Valor: R$ 132.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 20:00
Valor: R$ 132.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Monte Alto, SP, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis residenciais. A área construída de 152,07 m² em um terreno de 200,00 m² sugere um bom potencial para reformas e valorização, especialmente considerando a localização no Jardim Centenário.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance InicialDesconto Estimado
1ª Praça18/12/2025 20:00R$ 132.500,00N/A
2ª Praça19/12/2025 20:00R$ 132.500,00N/A (considerando que o lance inicial é o mesmo)

Considerando que o leilão é descrito como "Leilão Único" e a data de encerramento é 18/12/2025, a primeira praça é a data principal para lances. O lance inicial de R$ 132.500,00 parece competitivo para a metragem e localização, mas é crucial verificar o valor de mercado na região para confirmar o potencial de lucro.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Monte Alto, SP, para determinar o valor de mercado real e o potencial de revenda ou locação.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, visitar o imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar necessidades de reforma e confirmar a descrição fornecida. A informação de "Ocupado" requer atenção especial quanto ao processo de desocupação.
  • Análise de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para quaisquer reformas necessárias, incluindo custos de mão de obra e materiais.
  • Estratégia de Lances: Com base no valor de mercado e nos custos de reforma, definir um lance máximo estratégico. Se o leilão for "ao vivo" e houver disputa, estar preparado para ajustar o lance dentro do orçamento. Caso contrário, o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Monte Alto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Monte Alto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Monte Alto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Monte Alto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.500,00 e da 2ª praça é de R$ 132.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Monte Alto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Monte Alto no edital oficial. Imóveis de leilão em Monte Alto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Centenário em Monte Alto/SP. A região de Jardim Centenário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Monte Alto. Confira outros imóveis em leilão em Monte Alto.
Para participar de leilões de imóveis em Monte Alto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Monte Alto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Monte Alto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Monte Alto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Monte Alto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Monte Alto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Monte Alto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Monte Alto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Monte Alto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Monte Alto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Monte Alto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Monte Alto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Monte Alto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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