Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Mogi Das Cruzes/SP Ver leilões no bairro Jardim Marica
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 156,90m² em Jardim Rodeio, Mogi das Cruzes , Jardim Marica , Mogi Das Cruzes - SP

Ver mais imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes! Este imóvel residencial no Jardim Rodeio oferece um potencial incrível para investidores ou famílias que buscam espaço e versatilidade. Com duas casas construídas e uma área de lazer completa, incluindo garagem coberta para 3 carros e churrasqueira, este lote de 391,36m² é ideal para quem deseja morar e gerar renda extra, ou para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização.
A localização privilegiada, próxima a comércios e serviços, e a possibilidade de lances à vista ou parcelados tornam esta aquisição ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/01/2026 11:15
Valor: R$ 582.922,56
2ª Praça Encerrado
Data: 30/01/2026 11:15
Valor: R$ 291.461,28
Economia: R$ 291.461,28
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando que se trata de um leilão judicial com um lance inicial na segunda praça significativamente reduzido em relação à avaliação. A presença de duas casas distintas e uma área de lazer com churrasqueira e garagem para 3 carros sugere diversas possibilidades de exploração:

  • Moradia e Renda Extra: O comprador pode residir em uma das casas e alugar a outra, gerando um fluxo de renda mensal. A área de lazer pode ser um diferencial para atrair inquilinos.
  • Reforma e Valorização: Dependendo do estado de conservação das casas, um investimento estratégico em reformas pode aumentar consideravelmente o valor de mercado do imóvel, permitindo uma venda futura com lucro. A área construída total de 156,90m² sobre um terreno de 391,36m² oferece espaço para expansão ou melhorias.
  • Exploração Comercial: Dependendo da legislação local, o espaço pode ser adaptado para fins comerciais, como um pequeno salão de festas, espaço de coworking ou até mesmo um pequeno comércio, dada a localização em bairro residencial com potencial de fluxo.

Estratégia de Lance:

Considerando que o leilão está na segunda praça, o lance inicial é de R$ 291.461,28. A avaliação do imóvel é de R$ 582.922,56. A estratégia ideal seria:

PraçaDataLance InicialObservação
1ª Praça30/01/2026 11:15R$ 582.922,56Valor integral de avaliação.
2ª Praça30/01/2026 11:15R$ 291.461,28Valor com desconto de 50%. Oportunidade atual.

Recomenda-se aguardar o encerramento da segunda praça, pois o lance atual de R$ 291.461,28 já representa um desconto considerável. Caso haja disputa, é prudente definir um teto de investimento que ainda garanta uma margem de lucro após possíveis...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Mogi Das Cruzes/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mogi Das Cruzes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 582.922,56 e da 2ª praça é de R$ 291.461,28. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Das Cruzes no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Marica em Mogi Das Cruzes/SP. A região de Jardim Marica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Das Cruzes. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mogi Das Cruzes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mogi Das Cruzes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Das Cruzes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Das Cruzes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Das Cruzes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Das Cruzes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Das Cruzes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mogi Das Cruzes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Das Cruzes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita