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Casa com 158,56m² em Assis/SP , Jardim Europa , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

158.56m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Assis/SP!
Esta casa de 158,56m² representa um excelente ponto de partida para investidores ou para quem busca um lar com potencial. Localizada em uma área promissora, o imóvel faz parte de um processo judicial, o que pode significar um valor de aquisição abaixo do mercado.
A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, com entrada de 25%, torna esta aquisição ainda mais acessível. A venda Ad Corpus garante que você adquira o imóvel no estado em que se encontra, com a segurança de um processo judicial transparente.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 480.000,00 por um lance inicial de R$ 360.000,00. Consulte o leiloeiro e sua equipe para mais detalhes e garanta seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 10:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Assis/SP, com 158,56m² de área construída e lance inicial de R$ 360.000,00, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 480.000,00. A possibilidade de parcelamento em até 59 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo, reduzindo a barreira de entrada para muitos compradores.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Processo judicial: Antes de qualquer lance, é crucial analisar o processo judicial (00032525720118260541) para entender quaisquer pendências, ônus ou restrições que possam afetar a propriedade. A assessoria jurídica especializada é fundamental nesta etapa.
  • Visita ao Imóvel: Embora as fotos sejam ilustrativas, uma visita presencial é indispensável para avaliar o estado de conservação real do imóvel, identificar possíveis necessidades de reforma e entender a vizinhança.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é judicial e há um valor de avaliação e um lance inicial definidos, a estratégia dependerá do interesse de outros compradores. Se o objetivo for garantir o imóvel rapidamente, considerar um lance próximo ao valor de avaliação pode ser uma opção, aproveitando a vantagem de "compra imediata" mencionada. Caso contrário, monitorar a disputa e definir um teto de gastos é prudente.
  • Cálculo de Custos Totais: Além do lance, é preciso considerar a comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), custos de registro e possíveis reformas. O valor de R$ 360.000,00 como lance inicial pode ser um bom ponto de partida, mas o orçamento final deve contemplar todos esses fatores.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar o mercado imobiliário local em Assis/SP para entender o valor de imóveis similares na região após eventuais reformas. A área de Vila Fiuza pode oferecer boas perspectivas de valorização.

Este imóvel, se adquirido em boas condiçõ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Assis/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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