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Casa com 160m² de área privativa - 0 quartos - 0 banheiros - vaga de garagem , Horizonte Azul - Village Ambiental , Itupeva - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160m²

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa com 160m² de área privativa, localizada em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. Apesar de não possuir quartos e banheiros especificados, a área ampla permite diversas possibilidades de personalização e reforma. A presença de vaga de garagem agrega valor para quem possui veículo. O imóvel está situado em leilões em Itupeva, SP, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Oportunidades de financiamento estão disponíveis via CAIXA, incluindo uso do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. O leilão é realizado pela CAIXA, garantindo segurança jurídica e transparência no processo.

O imóvel pode ser adquirido no primeiro leilão com lance inicial de R$ 660.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00, e possibilidade de segundo leilão com valor reduzido para R$ 586.811,90, oferecendo uma chance de compra abaixo do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/08/2025 10:00
Valor: R$ 660.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 10:00
Valor: R$ 586.811,90
Economia: R$ 73.188,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o segundo leilão para tentar adquirir a casa por um valor abaixo do lance inicial, considerando o valor do segundo leilão em R$ 586.811,90, que representa um desconto significativo em relação à avaliação de R$ 660.000,00. A seguir, algumas ações recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar o segundo leilão para tentar um lance mais vantajoso.
FinanciamentoAproveitar as condições de financiamento da CAIXA, inclusive uso do FGTS, para facilitar a compra.
Reforma e ValorizaçãoInvestir em melhorias para agregar valor, especialmente considerando que o imóvel não especifica quartos e banheiros, o que pode indicar necessidade de adaptação.
LiquidezImóvel em região residencial de leilões em Itupeva, com potencial de valorização e boa demanda.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como taxas, impostos e eventuais ônus que devem ser verificados antes da compra. A participação no leilão via internet permite flexibilidade e acompanhamento em tempo real dos lances. Recomenda-se também consultar o edital completo para entender todas as condições e evitar surpresas.

  • Monitorar o andamento do leilão e prazos para pagamento.
  • Verificar documentação e certidões para garantir segurança jurídica.
  • Planejar o uso do imóvel, seja para moradia ou aluguel, visando retorno financeiro.

Com essa abordagem, o investimento pode ser seguro e rentável, aproveitando as condições especiais do leilão e o potencial do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Em Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 660.000,00 e da 2ª praça é de R$ 586.811,90. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Horizonte Azul - Village Ambiental em Itupeva/SP. A região de Horizonte Azul - Village Ambiental possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itupeva.
Sim, este imóvel em leilão em Itupeva fica no condomínio Condomínio Horizonte Azul II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Itupeva, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Horizonte Azul II em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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