Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itupeva/SP Ver leilões no bairro Santa Elisa
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa em Itupeva - 350,92m² de Área Privativa , Santa Elisa , Itupeva - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itupeva
Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

350.92m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Itupeva!
Este imóvel residencial oferece uma área privativa de 350,92 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado em uma região tranquila, o imóvel está em processo de leilão e representa uma excelente chance de investimento ou aquisição para moradia.
Apesar de a descrição detalhada das áreas construída e de terreno não estar explícita, a área privativa já indica um bom potencial. A situação de desocupado facilita a visitação e agiliza o processo de mudança.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 15:03
Valor: R$ 990.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com uma área privativa considerável de 350,92 m², localizada em leilão de imóveis em Itupeva/SP. O leilão está em andamento, com a primeira praça com data de encerramento prevista para 23 de janeiro de 2026, com um valor mínimo de lance de R$ 990.000,00. A avaliação do imóvel não foi informada, o que pode ser um ponto de atenção, mas o valor de mercado estimado em R$ 1.485.000,00 (1.5x o valor da avaliação, que foi estimada em R$ 990.000,00) sugere uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento da Primeira Praça: Dado que o valor de avaliação não está explícito e o lance mínimo da primeira praça é de R$ 990.000,00, é crucial monitorar a participação e os lances nesta fase. Se o imóvel não for arrematado, a segunda praça, que oferece um desconto de 0% (conforme indicado no HTML, mas que pode ser um erro de configuração e geralmente há desconto), pode apresentar uma oportunidade mais vantajosa. No entanto, a ausência de desconto explícito na segunda praça é um ponto a ser investigado.
  • Visita Presencial Essencial: A descrição enfatiza a importância da visita presencial, pois as fotos podem não refletir a situação atual. Recomendo fortemente agendar uma visita para avaliar o estado de conservação, a distribuição dos cômodos, a necessidade de reformas e o potencial de valorização do imóvel. A informação de que o imóvel está desocupado é um ponto positivo, pois facilita a visitação e a futura ocupação.
  • Análise de Custos Adicionais: É fundamental verificar os custos de condomínio e IPTU, que não foram explicitamente informados. A observação (ii) menciona que eventuais regularizações de débitos serão de responsabilidade do comprador, o que exige uma análise detalhada da matrícula e do histórico do imóvel para identificar possíveis dívidas ocultas.
  • Estratégia de Lance: Com base no valo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itupeva/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itupeva/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Itupeva, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itupeva oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itupeva.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 990.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itupeva, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itupeva no edital oficial. Imóveis de leilão em Itupeva geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santa Elisa em Itupeva/SP. A região de Santa Elisa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itupeva. Confira outros imóveis em leilão em Itupeva.
Para participar de leilões de imóveis em Itupeva/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itupeva constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itupeva.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itupeva, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itupeva está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itupeva.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itupeva depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itupeva permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itupeva/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itupeva para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itupeva incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itupeva oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itupeva. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita