Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Parauapebas/PA Ver leilões no bairro Jardim Canadá
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 164,65m² construída em terreno de 360m², imóvel , Jardim Canadá , Parauapebas - PA

Ver mais imóveis de leilão em Parauapebas
Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa sólida com área construída de 164,65m² em um terreno de 360m², localizado no Jardim Canadá, leilão de imóveis em Parauapebas. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode exigir atenção para regularização e desocupação. A matrícula do imóvel é 39.081 do 1º CRI - Parauapebas/PA, garantindo a segurança jurídica da propriedade. O IPTU do exercício 2025 está quitado pelo banco, o que reduz custos iniciais para o comprador. A regularização das áreas e eventuais tributos retroativos serão de responsabilidade do arrematante, assim como a verificação da distribuição interna, que não foi possível obter devido à ocupação. A localização em um bairro consolidado e a metragem do terreno e construção tornam este imóvel uma oportunidade interessante para quem busca uma residência com espaço e potencial para personalização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 14:57
Valor: R$ 272.520,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar este imóvel, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Avaliação da Ocupação: O imóvel está ocupado, o que pode demandar ações legais ou negociações para desocupação. É fundamental avaliar o custo e o tempo para essa etapa.
  • Regularização: A responsabilidade pela regularização das áreas e eventuais tributos retroativos é do arrematante. Recomendo consultar um especialista em direito imobiliário para entender os custos envolvidos.
  • Valor do Lance e Praças: O lance inicial é de R$ 272.520,00 com encerramento em 19/08/2025 às 14h57. Consideraria participar da primeira praça, buscando ofertar um lance próximo ao inicial para garantir a aquisição.
  • Potencial de Valorização: A área construída de 164,65m² em terreno de 360m² oferece espaço para reformas e melhorias, aumentando o valor de mercado.
  • Plano de Ação:
    EtapaAçãoObjetivo
    1Verificar situação da ocupação e possíveis custos legaisGarantir posse segura do imóvel
    2Consultar especialista para regularização documental e tributáriaEvitar surpresas financeiras futuras
    3Participar do leilão com lance inicial ou próximoAdquirir imóvel por valor competitivo
    4Planejar reformas e melhorias internasValorizar o imóvel para revenda ou locação

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que estejam dispostos a lidar com a ocupação e regularização, podendo obter um imóvel com bom espaço e potencial de valorização em leilão de imóveis em Parauapebas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parauapebas/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 272.520,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Canadá em Parauapebas/PA. A região de Jardim Canadá possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita