Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Parauapebas/PA Ver leilões no bairro Residencial Vila Rica
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada com 179m² de Área Construída em Parauapebas/PA , Residencial Vila Rica , Parauapebas - PA

Ver mais imóveis de leilão em Parauapebas
Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em ofertas de leilão em Parauapebas/PA!
Esta casa na Vila Rica, com 179,16 m² de área construída em um terreno de 360,00 m², representa um excelente potencial de investimento. Embora ocupada, a localização privilegiada e a possibilidade de regularização de áreas e documentação a cargo do arrematante abrem portas para valorização. Ideal para quem busca um imóvel com características únicas e a chance de personalização.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com valor atrativo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/11/2025 16:00
Valor: R$ 225.335,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Parauapebas/PA, com área construída de 179,16 m² e terreno de 360,00 m², apresenta um cenário interessante para investidores. A situação de ocupado requer uma estratégia cuidadosa, mas o potencial de valorização é notável, especialmente considerando que a regularização de áreas e documentação fica a cargo do arrematante. A venda via Compromisso Particular de Venda e Compra, com a escritura pública a ser outorgada após a conclusão de procedimentos de alienação fiduciária, exige diligência na análise jurídica.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Pré-Leilão: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma visita técnica (se possível) para avaliar o estado real do imóvel e a complexidade da desocupação. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário para analisar a matrícula (Matrícula nº 242 do 1º CRI de Parauapebas/PA) e os termos do edital (Edital.pdf).
  • Estratégia de Lance: O lance inicial é de R$ 225.335,00. Considerando a área construída e o terreno, este valor pode ser competitivo. A recomendação seria aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para potencialmente obter um desconto maior, dependendo da avaliação de mercado local. No entanto, a informação de pagamento ser somente à vista e sujeita a alterações até a data do leilão deve ser monitorada de perto.
  • Pós-Arrematação: Caso arrematado, o foco inicial será a desocupação, que pode envolver negociação com o ocupante atual. Em paralelo, iniciar o processo de regularização das áreas e documentação junto aos órgãos competentes, orçando os custos envolvidos.
  • Potencial de Valorização: Após a regularização e, se necessário, reformas, o imóvel pode ser revendido ou alugado, gerando retorno sobre o investimento. A localização em Vila Rica, Parauapebas/PA, é um fator a ser explorado em termos de demanda local.

Tabela de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Parauapebas/PA

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parauapebas/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parauapebas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parauapebas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parauapebas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 225.335,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parauapebas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parauapebas no edital oficial. Imóveis de leilão em Parauapebas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Vila Rica em Parauapebas/PA. A região de Residencial Vila Rica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parauapebas. Confira outros imóveis em leilão em Parauapebas.
Para participar de leilões de imóveis em Parauapebas/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parauapebas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parauapebas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parauapebas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parauapebas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parauapebas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parauapebas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parauapebas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parauapebas/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parauapebas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parauapebas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parauapebas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parauapebas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita