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Casa com 166,63m² no Jardim Riviera em Cambé/PR , Jardim Riviera , Cambé - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

166.63m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em casas de leilão em Cambé/PR!
Este imóvel, localizado no Jardim Riviera, oferece uma excelente área construída de 111,02m² em um terreno de 166,63m². Ideal para quem busca rentabilizar com locação ou para quem deseja um lar em uma região em desenvolvimento.
A proximidade com vias importantes e a infraestrutura local tornam este imóvel uma escolha estratégica para investidores.
Não perca a chance de adquirir um bem com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 10:00
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 14:00
Valor: R$ 200.000,00
Economia: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 1.1 - Imóvel em casas de leilão em Cambé/PR:

Tipo de Imóvel:Casa Residencial Multifamiliar Horizontal
Área Construída:111,02 m²
Área do Terreno:166,63 m²
Matrícula:42.342
Comarca:Cambé/PR

Este imóvel apresenta um potencial de investimento interessante, especialmente considerando sua localização e características. A área construída de 111,02m² em um terreno de 166,63m² sugere uma boa utilização do espaço, permitindo a configuração como residência multifamiliar, o que pode gerar renda adicional através de aluguéis.

  • Estratégia de Aquisição: A avaliação do imóvel é de R$ 400.000,00, com um lance inicial para a 2ª praça de R$ 200.000,00. A segunda praça representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo, tornando o investimento mais atrativo. Recomenda-se monitorar o lance atual e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas que ainda permita uma margem de lucro após a reforma e custos de transação.
  • Análise de Mercado e Potencial de Valorização: A cidade de Cambé, na região metropolitana de Londrina, tem apresentado crescimento. A localização no Jardim Riviera, com acesso a vias importantes como a Rua Eugênio Dezotti e Rua Bartolomeu Bueno da Silva, é um ponto positivo. A proximidade com o centro da cidade e comércios locais pode ser um fator de atração para inquilinos.
  • Ocupação e Condição: O imóvel está descrito como em boa conservação, o que pode reduzir a necessidade de investimentos imediatos em reformas. No entanto, é crucial realizar uma vistoria detalhada para confirmar o estado de conservação e identificar eventuais reparos necessários.
  • Riscos e Considerações: A matrícula 42.342 ap...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cambé/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cambé, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cambé oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cambé.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cambé, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cambé no edital oficial. Imóveis de leilão em Cambé geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Riviera em Cambé/PR. A região de Jardim Riviera possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cambé. Confira outros imóveis em leilão em Cambé.
Para participar de leilões de imóveis em Cambé/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cambé constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cambé.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cambé, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cambé, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cambé tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cambé.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cambé depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cambé permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cambé/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cambé para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cambé incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cambé oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cambé. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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