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Casa com 166m² construída e 298m² de terreno, imóvel , Adventista Campineiro , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com área construída de 166,21m² em terreno de 298m², localizada em Jardim São Sebastião, leilão de imóveis em Hortolândia/SP. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula 63.198 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Sumaré/SP garante a segurança jurídica da propriedade. A venda é feita no estado atual, sem possibilidade de visitação prévia, e em caráter ad corpus, ou seja, o imóvel será vendido como está, sem garantia de condições específicas.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma casa com bom espaço construído e terreno considerável em uma região valorizada do interior paulista. A ocupação atual pode ser um fator a considerar para planejamento de desocupação e eventuais reformas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 14:42
Valor: R$ 350.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 08/08/2025 14:42
Valor: R$ 296.929,36
Economia: R$ 53.070,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o imóvel ocupado e a venda em caráter ad corpus, o investidor deve planejar a aquisição visando o 1º leilão, com lance mínimo de R$ 350.000,00, e estar preparado para o 2º leilão em 08/08/2025, com lance mínimo de R$ 296.929,36, caso não haja arremate na primeira praça.

É recomendável:

  • Realizar análise detalhada da documentação, especialmente a matrícula 63.198 do 1º CRI de Sumaré/SP.
  • Considerar o custo e prazo para desocupação do imóvel, conforme legislação (art. 30 da lei 9.514/97).
  • Planejar eventuais reformas para valorização do imóvel após desocupação.
  • Acompanhar o leilão para avaliar a concorrência e ajustar o lance conforme o andamento.
  • Utilizar o lance inicial como referência para o investimento, evitando lances muito acima do valor mínimo.

Este imóvel apresenta boa área construída e terreno, o que pode garantir valorização futura, especialmente em leilão de imóveis em Hortolândia, uma cidade em crescimento no interior de São Paulo.

DataPraçaLance Mínimo (R$)
06/08/2025 14:421º Leilão350000.00
08/08/2025 14:422º Leilão296929.36

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00 e da 2ª praça é de R$ 296.929,36. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adventista Campineiro em Hortolândia/SP. A região de Adventista Campineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
Sim, este imóvel em leilão em Hortolândia fica no condomínio Residencial Madri. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Hortolândia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Madri em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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