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Casa Assobradada com 250m² em Hortolândia/SP , Adventista Campineiro , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -78% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Hortolândia!
Este terreno de 250m² no Jardim das Figueiras II oferece uma excelente base para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento.
Localizado em uma área em desenvolvimento, com fácil acesso a comércios e serviços.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 14:00
Valor: R$ 889.916,39
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 14:00
Valor: R$ 533.949,83
Economia: R$ 355.966,56
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam um terreno em uma região com potencial de crescimento. A área de 250m² é um tamanho versátil, permitindo tanto a construção de uma residência unifamiliar quanto a exploração comercial, dependendo do zoneamento local e das necessidades do mercado.

Considerando que o lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 889.916,39 e para o 2º leilão é de R$ 533.949,83 com um desconto de 40%, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia. O valor de R$ 533.949,83 para um terreno de 250m² em leilao com descontos em Hortolândia pode ser um ponto de partida para negociações, especialmente se a avaliação de mercado for inferior.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de terrenos similares na região de Hortolândia, focando no bairro Jardim das Figueiras II. Verificar preços de venda recentes e o valor de terrenos em loteamentos próximos.
  • Avaliação de Custos de Construção: Levantar os custos estimados para a construção de uma casa ou empreendimento comercial no terreno. Isso inclui materiais, mão de obra, taxas e licenças.
  • Análise de Zoneamento e Potencial de Valorização: Consultar a prefeitura de Hortolândia para entender as regras de zoneamento aplicáveis ao lote (residencial, comercial, misto) e o potencial de desenvolvimento futuro da região.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise de mercado e nos custos de construção, definir um valor máximo de lance para a segunda praça. É importante ter flexibilidade, mas também um limite claro para evitar lances impulsivos.
  • Considerar a Situação Jurídica: Embora o edital mencione débitos da ação, é fundamental que o comprador, com auxílio de um advogado, verifique se esses débitos serão quitados...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Web Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 889.916,39 e da 2ª praça é de R$ 533.949,83. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Adventista Campineiro em Hortolândia/SP. A região de Adventista Campineiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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