Casa com 175m² construída e terreno de 324m², ótima oportunidade
Grande Horizonte, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
ALAMEDA LILAS, N. 278 002, RESIDENCIAL VENEZA, UBERABA - MINAS GERAIS, CEP: 38100-000
Área:
175m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área construída de 175m² em um terreno de 324m², localizado em um bairro residencial tranquilo. O imóvel possui potencial para moradia ou investimento, com possibilidade de financiamento via SBPE, o que facilita a aquisição para diversos perfis de compradores. A propriedade está situada em Uberaba, MG, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização imobiliária.
O imóvel apresenta gravames e penhoras averbadas na matrícula, o que requer atenção para regularização, que será de responsabilidade do adquirente. As despesas de condomínio e tributos também ficam a cargo do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
Com um valor de avaliação de R$ 440.000,00 e lance mínimo para o primeiro leilão no mesmo valor, este imóvel representa uma oportunidade para quem busca adquirir um imóvel residencial com condições facilitadas de pagamento e possibilidade de financiamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 440.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 601.127,22 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.200,00 (-6.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis na mesma cidade
Lote de 435m² no Vista Bela - Oportunidade em Uberaba/MG
Vista Bela, Uberaba - MG
Apartamento Aconchegante com 2 Quartos e 1 Vaga em Uberaba
Não Informado, Uberaba - MG
Residencial em Uberaba - Oportunidade Imperdível!
Boa Vista, Uberaba - MG
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Uberaba
Boa Vista, Uberaba - MG