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Casa com 176 m², 50% de desconto, ótima oportunidade , Rio Comprido , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por Onildo Bastos Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

176m²

Descrição

Casa com área de 176 m² localizada em Rua Santa Alexandrina, nº 704, Rio Comprido, imóveis de leilão em Rio De Janeiro. O imóvel está disponível para venda direta com um desconto de 50%, representando uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel residencial com potencial de valorização. A localização em Rio Comprido oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana.

Este imóvel é ideal para quem deseja adquirir uma casa com boa metragem e condições facilitadas de compra, podendo ser uma ótima opção para moradia ou investimento para aluguel.

Não há informações específicas sobre número de quartos, banheiros ou vagas de garagem, portanto recomenda-se visita para avaliação detalhada. A proposta de aquisição e parcelamento está disponível para consulta, possibilitando negociações flexíveis.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 17:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel está sendo ofertado com 50% de desconto e possui área de 176 m², localizado em Rio Comprido, imóveis de leilão em Rio De Janeiro, a estratégia ideal seria aguardar o encerramento da 1ª praça, que ocorre em 29/08/2025 às 17:00, para avaliar as propostas e o interesse do mercado.

O lance inicial está fixado em R$ 210.000,00, o que representa um valor atrativo para aquisição direta. Como não há informações sobre lances atuais, recomenda-se preparar uma proposta de aquisição à vista ou parcelada, conforme as condições disponíveis, para garantir competitividade.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área176 m²
LocalizaçãoRio Comprido, Rio de Janeiro
Desconto50%
Lance InicialR$ 210.000,00
Praça de Encerramento29/08/2025 às 17:00

Recomenda-se também:

  • Verificar a documentação e condições legais do imóvel antes da proposta.
  • Consultar o edital e condições de parcelamento para simular o melhor formato de pagamento.
  • Considerar a possibilidade de negociação direta com o vendedor para melhores condições.
  • Avaliar o potencial de valorização do bairro e infraestrutura local.

Esta abordagem permitirá uma decisão informada e maximizará as chances de sucesso na aquisição do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Onildo Bastos Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rio Comprido em Rio De Janeiro/RJ. A região de Rio Comprido possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Quinta da Santa Alexandrina. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Quinta da Santa Alexandrina em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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