Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Grossa/PR Ver leilões no bairro Uvaranas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 176 m² em Ponta Grossa-PR , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Grossa
Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -127% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

176m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Grossa!
Este imóvel em Uvaranas oferece uma excelente área de terreno de 462m² e 176m² de área construída, ideal para quem busca espaço e potencial de valorização.
Apesar de constar como ocupado, a localização privilegiada e a área construída representam um grande atrativo para investidores.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 15:08
Valor: R$ 1.190.227,53
2ª Praça Encerrado
Data: 05/12/2025 15:08
Valor: R$ 360.000,00
Economia: R$ 830.227,53
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Ponta Grossa, PR, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando a área de terreno de 462m² e a área construída de 176,28m². A observação sobre a necessidade de regularização da área construída e a existência de uma ação judicial (processo nº 0041109-23.2017.8.16.0019) que será baixada pelo vendedor são pontos cruciais a serem considerados.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance mínimo de R$ 1.190.227,53. Dada a natureza do imóvel e as observações, pode ser prudente aguardar a segunda praça para obter um desconto significativo.
  • 2ª Praça: Lance mínimo de R$ 360.000,00. Este valor representa uma redução substancial (70% abaixo da 1ª praça), tornando-se um ponto de entrada muito mais atrativo. É altamente recomendável focar nesta praça.

Plano de Ação Sugerido:

1. Foco na 2ª Praça: Prepare-se para ofertar um lance competitivo na segunda praça, visando o valor de R$ 360.000,00 como ponto de partida. É importante ter em mente que o valor de mercado pode ser superior, mas a avaliação oficial está zerada, o que exige cautela.

2. Due Diligence Detalhada: Antes de qualquer lance, realize uma análise aprofundada:

  • Regularização da Área Construída: Consulte um engenheiro ou arquiteto para estimar os custos e a viabilidade de regularizar a área construída junto à matrícula e ao cadastro municipal.
  • Processo Judicial: Verifique o andamento e a complexidade do processo nº 0041109-23.2017.8.16.0019. Embora o vendedor se comprometa a baixá-lo, é essencial entender se há algum risco residual ou impacto futuro.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado (AF). Planeje os custos e o tempo necessários para a desocupação, que será de responsabilidade do comprador.

3. Custos Adicionais: Cons...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.190.227,53 e da 2ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita