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Casa com 177m² de área construída em Campo Verde/MT , Jardim Campo Verde , Campo Verde - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Descrição

Oportunidade única em leilões em Campo Verde/MT!
Esta casa espaçosa oferece 177,20m² de área construída em um terreno de 450,00m², ideal para quem busca conforto e espaço. Localizada em uma região promissora, o imóvel representa um excelente potencial de valorização.
Apesar de estar ocupado, a venda no estado em que se encontra e o pagamento à vista em 24h após o encerramento do leilão tornam esta uma aquisição estratégica.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/11/2025 14:30
Valor: R$ 481.256,78
2ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 14:30
Valor: R$ 369.247,66
Economia: R$ 112.009,12
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilões em Campo Verde/MT, com área construída de 177,20m² e terreno de 450,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser um fator que contribui para um lance mais vantajoso, especialmente considerando que o pagamento é exclusivamente à vista em 24 horas após o encerramento do leilão.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de definir o lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campo Verde/MT, considerando o estado de conservação e a localização exata. Comparar com imóveis desocupados e com potencial de reforma pode ajudar a definir um teto de investimento.
  • Avaliação da Praça Ideal: O imóvel possui dois lances mínimos: R$ 481.256,78 para o primeiro leilão e R$ 369.247,66 para o segundo. Considerando que o pagamento é à vista e que o imóvel está ocupado, a segunda praça pode oferecer um valor mais atrativo. No entanto, é importante monitorar a participação no primeiro leilão para avaliar a demanda e o comportamento dos lances. Se o lance mínimo da primeira praça for significativamente menor que o valor de mercado estimado, pode ser uma opção arriscada, mas com potencial de retorno.
  • Custos de Desocupação e Reforma: É fundamental estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel e em eventuais reformas necessárias para adequá-lo ao mercado ou para uso próprio. Esses custos devem ser incorporados à estratégia de lance.
  • Análise do Edital: Consultar detalhadamente o edital é imprescindível para entender todas as condições de venda, prazos, custos adicionais e quaisquer restrições. A informação de que débitos anteriores de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor é um ponto positivo a ser considerado.

Tabela de E...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Campo Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 481.256,78 e da 2ª praça é de R$ 369.247,66. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Campo Verde em Campo Verde/MT. A região de Jardim Campo Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Verde. Confira outros imóveis em leilão em Campo Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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