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Casa Residencial em Condomínio com 87m² - Campo Verde/MT , Bosque Dos Buritis I , Campo Verde - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Verde/MT!
Este imóvel residencial no Condomínio Bosque dos Buritis I oferece uma excelente área construída de 87,13m² em um terreno de 180m². Ideal para quem busca tranquilidade e segurança em um condomínio fechado.
A localização privilegiada na Rua Juvenal Badocco, nº 59, facilita o acesso a serviços e comodidades da região.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/11/2025 13:00
Valor: R$ 380.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/11/2025 13:00
Valor: R$ 250.763,80
Economia: R$ 129.236,20
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, classificado como Casa Residencial no Condomínio Bosque Dos Buritis I em leilao com descontos em Campo Verde/MT, apresenta um cenário interessante para investidores, especialmente considerando que se trata de um leilão de alienação fiduciária. A área construída de 87,13m² e a área total de 180m² são adequadas para famílias ou para locação. A situação de 'Ocupado' requer atenção e planejamento para a desocupação, o que pode influenciar o custo e o tempo de retorno do investimento.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O lance inicial de R$ 380.000,00 na primeira praça (19/11/2025) pode ser considerado um ponto de partida para negociações, mas a probabilidade de arrematação neste valor pode ser menor, dado o contexto de leilão.
  • 2ª Praça: A segunda praça (26/11/2025) apresenta um lance inicial significativamente menor, R$ 250.763,80. Este valor representa um desconto considerável em relação à primeira praça e pode ser mais atrativo para investidores que buscam um bom negócio. É crucial avaliar o valor de mercado da região para determinar se este lance é competitivo.

Estratégia de Investimento:

Considerando o lance inicial da segunda praça, uma estratégia seria aguardar esta data para tentar a aquisição. O valor de R$ 250.763,80, se arrematado, pode oferecer uma margem de lucro interessante após os custos de desocupação, regularização (se necessário) e possíveis reformas.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes do leilão, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Campo Verde/MT, tanto para venda quanto para locação.
  2. Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, pois este é um fator crítico em leilões de alienação fiduciária com imóveis ocupados.
  3. Custos Adicionais: Considerar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Verde/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Barreto Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Verde, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Verde oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Verde.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.000,00 e da 2ª praça é de R$ 250.763,80. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Verde, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Verde no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Verde geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bosque Dos Buritis I em Campo Verde/MT. A região de Bosque Dos Buritis I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Verde. Confira outros imóveis em leilão em Campo Verde.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Verde/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Verde constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Verde.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Verde, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Verde tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Verde.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Verde depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Verde permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Verde/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Verde para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Verde incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Verde oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Verde. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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