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Casa com 181,88 m² em Parque das Rosas, Ocupada , Bispo Pedro Casaldaliga , Rondonópolis - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Esta casa oferece 181,88 m² de área construída em um terreno de 260,00 m², localizada no Parque das Rosas em casas de leilão em Rondonópolis - MT.
Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/12/2025 19:00
Valor: R$ 410.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel LOTE 14, uma casa com 181,88 m² de área construída e 260,00 m² de terreno, localizada em casas de leilão em Rondonópolis - MT, com lance inicial de R$ 410.000,00 e avaliação de R$ 410.000,00 (considerando que o lance mínimo é o valor de avaliação, pois não há um valor de mercado explícito e o leilão é extrajudicial). O imóvel está ocupado, o que pode influenciar o processo de desocupação e os custos adicionais.

Considerando que o leilão é extrajudicial e o lance inicial é R$ 410.000,00, a primeira praça é a data de encerramento do leilão, que está prevista para 13 dias a partir de agora. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, seria prudente aguardar a primeira praça e dar um lance nesse valor. No entanto, como o leilão está ativo e com tempo restante, é possível que haja lances superiores ao valor inicial.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o leilão até o seu encerramento. Se o valor não atingir um patamar muito acima do lance inicial, considerar dar um lance próximo ao valor de R$ 410.000,00.
  • Análise de Custos Adicionais: Como o imóvel está ocupado, é fundamental orçar os custos e o tempo estimado para a desocupação. Isso pode envolver custos legais e de negociação com o ocupante.
  • Pesquisa de Mercado Local: Embora o valor de mercado não seja explícito, realizar uma pesquisa comparativa de imóveis similares na região de Rondonópolis - MT pode fornecer uma base para avaliar se o lance final está dentro de uma faixa de preço razoável.
  • Documentação: Revisar atentamente o edital e a matrícula do imóvel para identificar quaisquer ônus, pendências ou restrições que possam impactar a propriedade ou o uso futuro.

A estratégia ideal seria tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial, caso não haja muitos concorrentes. Se houver disputa, é importante ter um limite máximo de gasto definido,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rondonópolis/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Rondonópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rondonópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rondonópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 410.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rondonópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rondonópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Rondonópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bispo Pedro Casaldaliga em Rondonópolis/MT. A região de Bispo Pedro Casaldaliga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rondonópolis. Confira outros imóveis em leilão em Rondonópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Rondonópolis/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rondonópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rondonópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rondonópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rondonópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rondonópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rondonópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rondonópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rondonópolis/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rondonópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rondonópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rondonópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rondonópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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