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Casa com 182 m² em Três Lagoas - Oportunidade Única! , Jardim Vila Verde , Três Lagoas - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas!
Este imóvel residencial oferece uma área construída de 182,29m² em um terreno de 300,00m², localizado no bairro Jardim Vila Verde. Ideal para quem busca um projeto de reforma e valorização ou para locação.
Apesar de estar ocupado, a localização privilegiada e a área total do terreno apresentam grande potencial de retorno.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 241.000,00 por um lance inicial de R$ 220.000,00, sujeito à aprovação do comitente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/10/2025 10:00
Valor: R$ 220.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em imóveis de leilão em Três Lagoas - Lote X115141

Este imóvel, com área construída de 182,29m² e terreno de 300,00m², apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 241.000,00 e o lance inicial de R$ 220.000,00. A situação de ocupado requer atenção especial, mas pode ser um fator de negociação para um preço ainda mais vantajoso.

AspectoDetalhes
Tipo de ImóvelCasa Residencial
Área Construída182,29 m²
Área do Terreno300,00 m²
LocalizaçãoRua C, 1740, Lt 07 da Qd 324, Jardim Vila Verde, Três Lagoas, MS
SituaçãoOcupado
Valor de AvaliaçãoR$ 241.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 220.000,00 (Condicionado à aprovação)
Praça de Leilão09/10/2025 às 10:00

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o mercado imobiliário em Três Lagoas, especificamente no bairro Jardim Vila Verde. Verificar os preços de imóveis similares (em termos de tamanho, localização e estado de conservação) para determinar um valor máximo de lance que garanta rentabilidade.
  • Custo de Desocupação: Dada a situação de ocupado, o custo e o tempo para a desocupação do imóvel devem ser estimados. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas judiciais. Este custo deve ser adicionado ao valor total do investimento.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Avaliar o estado de conservação do imóvel e estimar os custos de uma reforma. Se o imóvel estiver em boas condições estruturais, uma reforma cosmética pode ser suficiente para aum...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Três Lagoas/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Três Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Três Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Três Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 220.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Três Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Três Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Três Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vila Verde em Três Lagoas/MS. A região de Jardim Vila Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Três Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Três Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Três Lagoas/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Três Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Três Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Três Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Três Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Três Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Três Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Três Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Três Lagoas/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Três Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Três Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Três Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Três Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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