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Casa com 184,80m² no Centro - João Pessoa/PB , Centro , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

184.8m²

Descrição

Esta casa localizada no centro de leilões em João Pessoa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa localização e potencial de valorização. Com 184,80 m² de área total e 61,60 m² de área construída, o imóvel possui uma estrutura que pode ser facilmente adaptada para diferentes finalidades, seja para moradia ou investimento. A proximidade com o comércio local e serviços essenciais torna este imóvel ainda mais atrativo.

Além disso, a casa está desocupada, o que facilita a mudança imediata ou a realização de reformas. O valor de avaliação é de R$ 270.000,00, o que representa uma oportunidade de compra a um preço abaixo do mercado. O leilão está sendo realizado de forma online, permitindo que você participe de qualquer lugar.

Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar uma fonte de renda ou seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 202.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 270.000,00. O leilão está com um valor mínimo de R$ 202.500,00, o que representa uma economia significativa em relação ao valor de mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, se possível, fazer uma proposta logo no início, pois isso pode aumentar suas chances de sucesso.

Além disso, considerando a localização central em leilões em João Pessoa, o imóvel pode ser facilmente alugado, gerando uma renda passiva. A área construída de 61,60 m² permite diversas adaptações, podendo ser transformada em um espaço comercial ou residencial, dependendo da demanda do mercado local.

Recomendo também que você faça uma pesquisa sobre o mercado imobiliário na região, analisando a valorização dos imóveis nos últimos anos. Isso pode ajudar a prever o retorno sobre o investimento. Se o imóvel for adquirido por um preço abaixo do valor de mercado, você pode considerar reformas para aumentar seu valor e atratividade.

Por fim, fique atento às datas do leilão e não hesite em fazer perguntas ao leiloeiro sobre o imóvel e o processo de compra. A transparência e a informação são fundamentais para uma boa negociação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WMS Leilões). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 202.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em João Pessoa/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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