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Casa com 189,55m² no Jardim Planalto - Araçatuba/SP , Jardim Planalto , Araçatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Valero Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Guatemala, 1050, Jardim Planalto, Araçatuba/SP
Araçatuba SP

Área

189.55m²

Descrição

Oportunidade única para aquisição de imóvel residencial com área construída de 189,55m² em localização privilegiada no Jardim Planalto, imóveis Caixa em Araçatuba/SP.

O imóvel está avaliado em R$ 438.641,69 e será leiloado em duas praças, com lance inicial de R$ 438.641,69 na 1ª praça e R$ 328.981,27 na 2ª praça.

Possui ônus de nua propriedade e usufruto, mas oferece grande potencial de valorização e ocupação imediata.

Observações Importantes

Venda em caráter 'ad corpus' e no estado de conservação em que se encontra. Condição de pagamento: À vista ou parcelado (consulte edital). Cumpre informar que, nos leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu advogado. Venda em caráter 'ad corpus' e no estado de conservação em que se encontra.

Condição de pagamento: À vista ou parcelado (consulte edital).

Cumpre informar que, nos leilões judiciais, o procedimento pós-arrematação deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu advogado, diretamente nos autos do processo.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 04/09/2026 15:00
Valor: R$ 438.641,69
2ª Praça -25%
Data: 24/09/2026 15:00
Valor: R$ 328.981,27
Economia: R$ 109.660,42
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Valero Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 438.641,69 e da 2ª praça é de R$ 328.981,27. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Planalto em Araçatuba/SP. A região de Jardim Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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