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Casa com 192,20m² em Santa Fé do Sul , Conjunto Habitacional Orestes Borges De Oliveira , Santa Fé Do Sul - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Public Jud. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

201.71m²

Descrição

Oportunidade única! Casa com área construída de 192,20m² em terreno de 201,71m², localizada no Conjunto Habitacional Orestes Borges de Oliveira, casas de leilão em Santa Fé Do Sul/SP.

Este imóvel está sendo oferecido em leilão judicial com avaliação atualizada em R$ 546.608,41. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

O leilão será realizado em duas praças, com possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com entrada de 25%. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com ótima localização e tamanho generoso.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/08/2025 15:00
Valor: R$ 327.965,05
2ª Praça Encerrado
Data: 02/09/2025 15:00
Valor: R$ 546.608,41
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste imóvel uma excelente oportunidade para aquisição com potencial de valorização. A localização em casas de leilão em Santa Fé Do Sul/SP, uma cidade em desenvolvimento, aliada ao tamanho do terreno e da área construída, oferece diversas possibilidades de uso e aproveitamento.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar imóveis similares na região para entender o valor de mercado real e o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Verificar pessoalmente o estado de conservação do imóvel e o entorno, identificando possíveis melhorias ou necessidades de reforma.
  • Participação no Leilão: Definir um valor máximo de lance baseado na avaliação e na pesquisa de mercado, considerando os custos adicionais com transferência e possíveis reformas.
  • Estratégia de Pagamento: Avaliar a possibilidade de pagamento à vista para negociar possíveis descontos ou optar pelo parcelamento para melhor fluxo de caixa.
  • Plano de Uso: Definir se o imóvel será utilizado para moradia, aluguel ou revenda, planejando as ações necessárias para cada cenário.

Com uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento, seja para ganho de capital no médio/longo prazo ou para geração de renda através de aluguel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Fé Do Sul/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Public Jud). Para participar do leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 327.965,05 e da 2ª praça é de R$ 546.608,41. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Fé Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Orestes Borges De Oliveira em Santa Fé Do Sul/SP. A região de Conjunto Habitacional Orestes Borges De Oliveira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Fé Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Fé Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Fé Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Fé Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Fé Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Fé Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Fé Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Fé Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Fé Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Fé Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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