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Casa com 194,91 m² em terreno amplo - 3 quartos, 2 banheiros, ocupada , Vila ConceiÇÃo , São Luís - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

1476m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão de imóveis em São Luís! Esta casa está localizada em um terreno amplo de esquina, com área total de 1.476 m², sendo 194,91 m² de área construída. O imóvel está situado em uma área residencial e de invasão, com serviços de iluminação pública, transporte coletivo e ruas asfaltadas. Ideal para moradia ou investimento!

Detalhes do Imóvel:
- Área construída: 194,91 m²
- Terreno: 1.476 m²
- Localização: Vila Conceição, São Luís - MA
- Serviços próximos: Iluminação pública, transporte coletivo, ruas asfaltadas

Observações Importantes:
- O imóvel é FOREIRO à União Federal.
- Existem edificações no imóvel não averbadas na matrícula.
- Eventual regularização do bem perante os órgãos competentes é de responsabilidade do arrematante.
- Débitos de foro e/ou laudêmio: a apurar.

Não perca esta chance! Invista em um imóvel com grande potencial de valorização em uma área completa e valorizada de São Luís.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/03/2026 11:00
Valor: R$ 520.089,43
2ª Praça Encerrado
Data: 02/04/2026 11:00
Valor: R$ 260.044,71
Economia: R$ 260.044,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Luís/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em São Luís, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Luís oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Luís.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 520.089,43 e da 2ª praça é de R$ 260.044,71. Para arrematar imóveis em leilão em São Luís, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Luís no edital oficial. Imóveis de leilão em São Luís geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila ConceiÇÃo em São Luís/MA. A região de Vila ConceiÇÃo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Luís. Confira outros imóveis em leilão em São Luís.
Para participar de leilões de imóveis em São Luís/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Luís constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Luís.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Luís, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Luís, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Luís tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Luís.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Luís depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Luís permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Luís/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Luís para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Luís incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Luís oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Luís. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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