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Casa com 195,99m² construída, 300m² terreno, ótima oportunidade , Jardim Portal De Itaici , Indaiatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa residencial com área construída de 195,99m² em terreno de 300m². O imóvel está localizado em bairro consolidado, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros e quartos não especificados, recomendando visita para avaliação detalhada.
O pagamento pode ser feito com recursos próprios, FGTS ou financiamento, ampliando as possibilidades para o comprador.
O imóvel está situado em leilões em Indaiatuba, região com boa valorização imobiliária e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.312.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 26/05/2025 10:00
Valor: R$ 935.530,36
Economia: R$ 376.469,64
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este imóvel apresenta uma avaliação inicial de R$ 1.312.000,00, com lance mínimo igual para o 1º leilão e desconto significativo para o 2º leilão. Recomendo acompanhar o leilão até a segunda praça, onde o valor mínimo cai para R$ 935.530,36, possibilitando uma compra com desconto relevante.

Considerando a área construída de 195,99m² e terreno de 300m², o imóvel é adequado para famílias ou para revenda após pequenas melhorias. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia o público comprador, facilitando a revenda.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 1.312.000,00
Lance 1ª PraçaR$ 1.312.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 935.530,36
Área Construída195,99 m²
Terreno300 m²
FinanciamentoPermitido via SBPE

Recomendo avaliar o imóvel presencialmente para confirmar estado e potencial de valorização. Caso o imóvel esteja em bom estado, a compra na segunda praça pode gerar lucro na revenda ou aluguel.
Além disso, o imóvel está localizado em leilões em Indaiatuba, uma cidade com crescimento econômico e valorização imobiliária constante, o que favorece o investimento.

Por fim, é importante considerar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para planejamento financeiro adequado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.312.000,00 e da 2ª praça é de R$ 935.530,36. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Portal De Itaici em Indaiatuba/SP. A região de Jardim Portal De Itaici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Indaiatuba fica no condomínio Jardim Portal de Itaici. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Indaiatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Jardim Portal de Itaici em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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