Casa com 195,99m² construída, 300m² terreno, ótima oportunidade
Jardim Portal De Itaici, Indaiatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.312.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ALFREDO JACOBER FILHO, N. 162 LOTE DE TERRA SOB Nº 13 DA QUADRA C, JARDIM PORTAL DE ITAICI - CEP: 13340-614, INDAIATUBA - SAO PAULO
Descrição
Casa residencial com área construída de 195,99m² em terreno de 300m². O imóvel está localizado em bairro consolidado, ideal para famílias que buscam conforto e espaço.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição.
O imóvel não possui vagas de garagem, banheiros e quartos não especificados, recomendando visita para avaliação detalhada.
O pagamento pode ser feito com recursos próprios, FGTS ou financiamento, ampliando as possibilidades para o comprador.
O imóvel está situado em Indaiatuba, região com boa valorização imobiliária e infraestrutura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.312.000,00 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 935.530,36 |
-29%
Economia de
R$ 376.469,64
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -207.560,00 (-15.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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