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Casa com Edícula em Indaiatuba - Ideal para Investimento , Jardim Califórnia , Indaiatuba - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

5

Banheiros

2

Descrição

Esta casa com edícula é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em apartamentos leilão em Indaiatuba. Com uma área total de 250 m² e uma construção de 194,44 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família grande ou para quem deseja investir em locação. A casa principal conta com três dormitórios, dois banheiros, uma sala de TV e uma cozinha, além de uma área de churrasco, ideal para momentos de lazer. A edícula, que possui dois dormitórios e um banheiro, pode ser utilizada como espaço para hóspedes ou até mesmo como uma fonte de renda extra. O estado de conservação do imóvel requer reparos, o que pode ser uma oportunidade para personalizar o espaço de acordo com suas preferências. Localizada em um bairro tranquilo, próximo a comércios e serviços, a casa é uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, que pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 09:00
Valor: R$ 720.742,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 720.742,26. A casa, apesar de necessitar de reparos, possui uma boa estrutura e localização em apartamentos leilão em Indaiatuba, que é uma cidade em crescimento. O primeiro leilão está marcado para o dia 10 de abril de 2025, e o encerramento será em 30 de abril de 2025. Eu esperaria até o último dia para fazer uma proposta, pois isso pode resultar em um preço mais baixo, especialmente se não houver muitos lances. Além disso, considerando a possibilidade de reforma, você pode aumentar o valor de mercado do imóvel significativamente. A área construída de 194,44 m² e o terreno de 250 m² oferecem um bom espaço para melhorias. Eu também consideraria a possibilidade de alugar a edícula, o que poderia gerar uma renda passiva enquanto você reforma a casa principal. É importante fazer uma análise detalhada dos custos de reforma e do potencial de valorização do imóvel após as melhorias. Com um planejamento adequado, este imóvel pode se tornar uma excelente fonte de retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 720.742,26. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Califórnia em Indaiatuba/SP. A região de Jardim Califórnia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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