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Casa com 195m², 3 Quartos e Edícula em São José dos Campos , Monte Castelo , São José Dos Campos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Primeiro de Maio, 140, Monte Castelo, São José dos Campos - SP
São José Dos Campos SP

Área

227m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade para investidores! Casa com 195m² de área construída em terreno de 232,78m², localizada em imóveis Caixa em São José Dos Campos/SP. O imóvel possui 3 quartos, 2 banheiros (sendo um na edícula), sala, cozinha/copa e lavabo. A edícula ao fundo com 2 cômodos e banheiro pode ser utilizada para renda extra ou como espaço de lazer.

Com vaga de garagem coberta para 2 carros, a casa está em estado de conservação razoável, com potencial de valorização. O leilão é do TRT da 15ª Região, com lance inicial de R$ 520.000,00. Uma excelente chance de adquirir um imóvel em uma das cidades mais importantes do Vale do Paraíba.

Observações Importantes

Imóvel ocupado por Denise Sanches Santos, coproprietária, e três filhos. Necessário liberação para o TRT 15 para enviar lances. Documentos autenticados em cartório e termo de adesão podem ser exigidos. Leilão Judicial Online do TRT da 15ª Região. Lote: 210077. Lance inicial: R$ 520.000,00. Incremento mínimo: R$ 10.000,00. Leilão unificado com encerramento em 17/09/2026 às 09:46. Necessário liberação para o TRT 15 para enviar lances. Documentos: Avaliação e Matrícula disponíveis para download.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 09:00
Valor: R$ 520.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São José Dos Campos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Campos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Campos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Campos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 520.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Campos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Campos no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Campos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Monte Castelo em São José Dos Campos/SP. A região de Monte Castelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Campos. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Campos.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Campos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São José Dos Campos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São José Dos Campos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Campos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Campos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Campos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Campos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Campos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Campos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Campos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Campos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São José Dos Campos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Campos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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