Casa com 2 banheiros, 5 salas, cozinha, área construída 103m²
Jaraguá 99, Jaraguá Do Sul - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.072.715,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 9-25 DE JULHO, N. S/N LADO PAR, ESQUINA COM A RUA 1358-DANIEL, VILA NOVA - CEP: 89259-000, JARAGUA DO SUL - SANTA CATARINA
Área:
653m²
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com uma área construída de 103 m² e terreno amplo de 1.529 m², oferecendo espaço para diversas utilizações. Conta com 2 banheiros e 5 salas, além de cozinha, o que pode ser interessante para famílias que buscam conforto e múltiplos ambientes. A localização em Vila Nova, Jaraguá do Sul, SC, é um ponto positivo para quem deseja residir em uma área consolidada.
O imóvel possui gravame e penhora averbados na matrícula, o que requer atenção e análise jurídica antes da aquisição. A responsabilidade pela regularização é do adquirente, o que deve ser considerado no planejamento da compra.
Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando o acesso para compradores que necessitam de crédito imobiliário. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante para o cálculo dos custos mensais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 2.072.715,00 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 1.650.049,10 |
-20%
Economia de
R$ 422.665,90
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -917.167,95 (-44.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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