Casa com 2 quartos, 2 vagas e 45,47m² construída, desocupada
San Diego, Barretos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 127.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA SD II 7 - PAULO ROBERTO COSSO, N. 820 APTO. 15 QUADRA T, SAN DIEGO - CEP: 14786-482, BARRETOS - SAO PAULO
Área:
45.47m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A área construída de 45,47m² está distribuída em cômodos essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo conforto funcional. O terreno de 200m² proporciona espaço para eventuais ampliações ou áreas externas, valorizando o imóvel.
Localizado em Barretos-SP, bairro San Diego, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura urbana consolidada, facilitando a locação ou revenda futura. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso de FGTS amplia o público potencial de compradores.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com lance inicial de R$ 127.000,00, e segunda praça com lance mínimo de R$ 119.944,73, o que pode representar uma oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado estimado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 127.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 119.944,73 |
-6%
Economia de
R$ 7.055,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 256.490,00 (202.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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