Casa com 2 dormitórios e 100m² em Jardim Santo Onofre
Jardim Do Lago, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 305.473,52
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Irajá Andrade Santos, 64 - Jardim Santo Onofre - São José dos Campos / SP
Área:
126m²
Quartos:
2
Descrição
Este imóvel, localizado em um bairro em crescimento, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 126m² e uma construção de 100m², a casa possui um bom espaço para reformas e melhorias. O leilão está programado para o dia 19/05/2025, com um lance inicial de R$ 305.473,52. Considerando o valor de mercado estimado, é possível que o imóvel valorize após a desocupação. A regularização do imóvel será responsabilidade do arrematante, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de investimento a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 11:30
|
R$ 305.473,52 | - |
| 2ª Praça |
09/06/2025
às 11:30
|
R$ 152.736,76 |
-50%
Economia de
R$ 152.736,76
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.185,08 (-3.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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