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Casa com 2 dormitórios e 192,08 m² construída , Jardim Anchieta , Mauá - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Vicente Aletto, nº 46, Jardim Anchieta, Mauá - SP
Mauá SP

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma casa ampla em terreno de 268 m², com 192,08 m² construídos e configuração funcional de 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.

O corredor lateral coberto e a área externa nos fundos agregam versatilidade para lavanderia, lazer ou ampliação. A propriedade possui matrícula individualizada e inscrição cadastral informada, oferecendo ao investidor dados registrais para análise jurídica e patrimonial.

Observações Importantes

Trata-se de ação de extinção de condomínio em trâmite perante a 2ª Vara Cível de Mauá/SP. A descrição comercial não se sobrepõe à descrição técnica constante da matrícula. O arrematante deverá acompanhar o processo e providenciar os atos posteriores à arrematação diretamente nos autos, ou por advogado constituído. Débitos eventualmente não mencionados no edital devem ser pesquisados junto aos órgãos competentes.

Leilão judicial online, com alienação pelo maior lance ofertado. A 1ª praça terá lance mínimo de R$ 964.475,00 e a 2ª praça contará com desconto de 50%.

  • Pagamento da guia judicial e da comissão em até 24 horas após o encerramento.
  • Os bens são vendidos no estado em que se encontram.
  • O lance à vista prevalece sobre o lance a prazo em igualdade de valor.
  • Não são aceitos carta de crédito ou financiamento bancário.
  • Os valores poderão ser atualizados até o início do leilão.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/09/2026 15:00
Valor: R$ 964.475,00
2ª Praça -50%
Data: 05/10/2026 15:00
Valor: R$ 482.237,50
Economia: R$ 482.237,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mauá/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mauá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mauá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mauá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 964.475,00 e da 2ª praça é de R$ 482.237,50. Para arrematar imóveis em leilão em Mauá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mauá no edital oficial. Imóveis de leilão em Mauá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Anchieta em Mauá/SP. A região de Jardim Anchieta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mauá. Confira outros imóveis em leilão em Mauá.
Para participar de leilões de imóveis em Mauá/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mauá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mauá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mauá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mauá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mauá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mauá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mauá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mauá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mauá/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mauá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mauá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mauá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mauá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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