Casa com 2 dormitórios e 72m² no Jardim Carlu - São Paulo/SP
Jardim Carlu, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 413.866,48
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Branca Raposo, 148 - Jardim Carlu - São Paulo / SP
Área:
182m²
Quartos:
2
Descrição
Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em São Paulo. Com 2 dormitórios e uma área construída de 72m², ela oferece um espaço confortável para uma família. O terreno de 182m² proporciona um bom espaço externo, ideal para quem gosta de jardinagem ou deseja ampliar a construção. Localizada no Jardim Carlu, um bairro tranquilo e bem localizado, a casa está próxima a diversas comodidades, como escolas, supermercados e transporte público. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante, mas isso pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. O leilão está programado para o dia 17 de março de 2025, com um lance inicial de R$ 413.866,48. Se não houver lances, um segundo leilão ocorrerá em 7 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 248.319,89. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 413.866,48 | - |
| 2ª Praça |
07/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 248.319,89 |
-40%
Economia de
R$ 165.546,59
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.032.330,88 (249.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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