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Casa com 2 estúdios, 152m² construída, terreno 200m² , Vida Nova , Parnamirim - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma casa com área construída de 152,31m² e terreno de 200m², localizada em leilões em Parnamirim, bairro Passagem de Areia. Possui um subsolo com 2 estúdios, o que pode ser interessante para geração de renda extra ou uso multifuncional. A matrícula está registrada no 1º Ofício de Notas de Parnamirim/RN, garantindo segurança jurídica. O imóvel está vinculado a um processo judicial na 11ª Vara do Trabalho de Natal, o que indica que o leilão é de natureza judicial. O lance mínimo para o leilão é de R$ 121.356,80 e a avaliação do imóvel é de R$ 242.713,60. O imóvel pode ser adquirido com parcelamento, mediante entrada de 25% e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso para investidores e compradores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/07/2025 16:00
Valor: R$ 121.356,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para aquisição em leilão judicial, com um lance inicial bastante atrativo, cerca de 50% do valor de avaliação. A localização em leilões em Parnamirim, bairro Passagem de Areia, é estratégica para valorização futura, especialmente considerando o potencial de uso dos estúdios no subsolo para aluguel ou outras finalidades comerciais.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão pode oferecer condições ainda mais vantajosas. O parcelamento com 25% de entrada e até 30 meses para o restante permite maior flexibilidade financeira.

Plano de ação:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar detalhes do processo 0001383-60.2015.5.21.0007 para entender riscos e pendências.
2. Avaliação TécnicaInspeção do imóvel para confirmar estado de conservação e potencial dos estúdios.
3. Planejamento FinanceiroPreparar recursos para lance inicial e entrada do parcelamento.
4. Participação no LeilãoMonitorar o leilão na data marcada (27/06/2025 às 15:10) e definir estratégia de lance.
5. Pós-ArremataçãoRegularizar documentação e iniciar possíveis reformas para valorização ou locação.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam oportunidades com bom potencial de valorização e flexibilidade de pagamento. A presença dos estúdios amplia as possibilidades de uso e retorno financeiro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 121.356,80. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vida Nova em Parnamirim/RN. A região de Vida Nova possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Condomínio Vida Nova. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Vida Nova em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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