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Casa com 2 pavimentos e amplo terreno em Mirassol , Jardim Flamboyant , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Esta casa em imóveis de leilão em Mirassol é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e potencial. Com uma área total de 324 m² e 234 m² de construção, a casa possui um layout funcional, ideal para famílias. O térreo conta com uma garagem coberta, lavanderia, despensa, e uma cozinha planejada que se conecta a uma churrasqueira, perfeita para momentos de lazer. No andar superior, os dormitórios são amplos, oferecendo conforto e privacidade. Embora necessite de algumas manutenções, a estrutura é sólida e bem distribuída. A localização no Jardim Flamboyant proporciona fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma área tranquila. Este imóvel é uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, considerando o potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:32
Valor: R$ 593.803,25
2ª Praça Encerrado
Data: 18/04/2025 10:32
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 485.000,00. O primeiro leilão está marcado para 24/03/2025, e o valor inicial é de R$ 593.803,25, o que pode ser uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado, considerando a avaliação anterior. A casa, embora necessite de algumas manutenções, possui uma boa estrutura e um layout que pode ser facilmente adaptado para atender às necessidades de uma família. Além disso, a localização em imóveis de leilão em Mirassol, uma cidade em crescimento, pode proporcionar uma valorização significativa do imóvel a longo prazo. Eu esperaria participar do primeiro leilão e, se necessário, ajustar a estratégia de lances para garantir a aquisição. É importante também considerar a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel, como modernizar a cozinha e os banheiros, além de melhorar a área externa. Uma análise detalhada dos custos de reforma e do potencial de valorização deve ser feita antes de tomar a decisão final.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 593.803,25. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Flamboyant em Mirassol/SP. A região de Jardim Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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