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Casa com 2 Pavimentos e Garagem em Mirassol , Jardim Flamboyant , Mirassol - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

324m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilao com descontos em Mirassol é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com espaço e conforto. Com uma área total de 324 m² e 234 m² de área construída, a propriedade conta com dois pavimentos, oferecendo uma garagem coberta, lavanderia, despensa, cozinha planejada e churrasqueira no térreo. No andar superior, você encontrará dormitórios amplos, incluindo um dormitório do casal. Embora a casa necessite de algumas manutenções, sua localização em um bairro tranquilo e a proximidade de serviços essenciais tornam este imóvel uma opção atraente para famílias. A avaliação do imóvel é de R$ 485.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante, considerando o potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 10:32
Valor: R$ 593.803,25
2ª Praça Encerrado
Data: 18/04/2025 10:32
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria considerar a aquisição deste imóvel em leilao com descontos em Mirassol, especialmente devido à sua localização e características. A avaliação atual de R$ 485.000,00 sugere que o imóvel está sendo oferecido a um preço competitivo, especialmente considerando que o valor inicial do leilão é de R$ 593.803,25. A primeira praça está marcada para 24/03/2025, e eu esperaria que o valor de mercado se estabilizasse ou até mesmo aumentasse até lá, dado o potencial de valorização na área. Além disso, a casa possui uma boa estrutura, com dois pavimentos e uma área construída de 234 m², o que é atraente para famílias que buscam espaço. Eu recomendaria realizar uma análise detalhada das condições do imóvel e, se possível, uma visita para avaliar as necessidades de manutenção. Também é importante considerar as hipotecas existentes, que totalizam R$ 1.272.107,19, e como isso pode impactar a compra. Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, se não houver lances competitivos, tentar adquirir o imóvel a um preço mais baixo na segunda praça, que ocorrerá em 18/04/2025. Isso pode resultar em uma economia significativa e uma oportunidade de investimento ainda mais atraente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mirassol/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Mirassol, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mirassol oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mirassol.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 593.803,25. Para arrematar imóveis em leilão em Mirassol, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mirassol no edital oficial. Imóveis de leilão em Mirassol geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Flamboyant em Mirassol/SP. A região de Jardim Flamboyant possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mirassol. Confira outros imóveis em leilão em Mirassol.
Para participar de leilões de imóveis em Mirassol/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mirassol constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mirassol.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mirassol, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mirassol, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mirassol está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mirassol.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mirassol depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mirassol permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mirassol/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mirassol para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mirassol incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mirassol oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mirassol. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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