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Casa com 2 pavimentos no Bairro da Resistência em Vitória/ES , Bairro Da Resistência , Vitória - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa localizada no Bairro da Resistência em imóveis de leilão em Vitória/ES é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma área residencial tranquila e bem estruturada. Com dois pavimentos, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável, ideal para famílias. A localização é privilegiada, com fácil acesso a serviços e comércio local, além de estar em uma via pavimentada, o que garante maior comodidade e segurança. A avaliação do imóvel é de R$ 295.000,00, e o lance mínimo para arrematação é de R$ 147.500,00, o que representa uma oportunidade de investimento atraente. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a aquisição. É importante ressaltar que o arrematante será responsável por eventuais pendências de regularização do imóvel, o que deve ser considerado na hora da compra. Não perca a chance de adquirir este imóvel que, além de ser uma boa opção para moradia, pode também ser uma excelente oportunidade de investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 09:00
Valor: R$ 147.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/03/2025 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste imóvel no leilão da Justiça Estadual de imóveis de leilão em Vitória/ES, especialmente considerando a avaliação de R$ 295.000,00 e o lance mínimo de R$ 147.500,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 27 de março de 2025, às 09:00, e é importante estar preparado para participar desse leilão, pois a concorrência pode ser acirrada. O imóvel, que possui dois pavimentos, está em bom estado de conservação e localizado em uma área residencial, o que aumenta seu potencial de valorização. Além disso, a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição mais acessível. Eu esperaria um bom lance na primeira praça, mas, caso não haja lances, a segunda praça ocorrerá no mesmo dia, às 11:00, com um lance mínimo de R$ 147.500,00. É crucial fazer uma análise detalhada do imóvel e considerar a regularização de eventuais pendências, que ficará a cargo do arrematante. Para maximizar o retorno sobre o investimento, eu consideraria a possibilidade de reformar o imóvel para aumentar seu valor de mercado e, assim, obter um lucro maior na revenda ou na locação. A localização e as características do imóvel são atrativos, e com uma boa estratégia de marketing, é possível encontrar inquilinos rapidamente, caso a opção seja pela locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vitória/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vitória, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vitória oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vitória.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vitória, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vitória no edital oficial. Imóveis de leilão em Vitória geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Da Resistência em Vitória/ES. A região de Bairro Da Resistência possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vitória. Confira outros imóveis em leilão em Vitória.
Para participar de leilões de imóveis em Vitória/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vitória constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vitória.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vitória, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vitória, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vitória está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vitória.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vitória depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vitória permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vitória/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vitória para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vitória incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vitória oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vitória. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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