Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 37m² construída, desocupada
Marcos Freire Ii, Nossa Senhora Do Socorro - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.952,82
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA 67, N. 90 QD 125 LT 45, MARCOS FREIRE II, NOSSA SENHORA DO SOCORRO - SE, CEP: 46156-330
Área:
37.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 37,31 m² em um terreno de 135 m². Possui áreas funcionais como área de serviço, banheiro, sala, cozinha e dependência completa de empregada (DCE). Localizado em Marcos Freire II, o imóvel oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A estrutura compacta facilita a manutenção e o custo reduzido de condomínio e IPTU torna o imóvel atrativo para quem busca economia.
Características importantes:
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Área construída de 37,31 m²
- Terreno de 135 m²
- Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS
- Localização em bairro residencial consolidado
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 164.952,82 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 174.202,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 8.603,31 (5.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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