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Casa com 2 quartos, 1 vaga e 39,77m² construída, desocupada , Bairro Novo , Bezerros - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

39.77m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 39,77m² em um terreno de 100m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. A localização em casas de leilão em Bezerros, PE, oferece potencial de valorização moderada, sendo uma boa oportunidade para quem deseja adquirir imóvel com desconto significativo de 56,56% sobre o valor de avaliação.


Características principais:

  • 2 quartos e 1 banheiro, ideal para casal ou pequena família.
  • 1 vaga de garagem, facilitando o acesso e segurança do veículo.
  • Área construída de 39,77m², com cômodos funcionais.
  • Terreno de 100m², possibilitando futuras ampliações.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 21.198,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar cuidadosamente o potencial de valorização do imóvel considerando o desconto expressivo de 56,56% no lance mínimo em relação à avaliação de R$ 61.000,00. O lance inicial de R$ 26.498,64 torna este imóvel atrativo para aquisição em leilão, especialmente para quem busca imóveis residenciais compactos em Pernambuco.

O imóvel possui características básicas, com 2 quartos e 1 vaga de garagem, o que pode facilitar a locação para famílias pequenas ou jovens casais. A área construída de 39,77m² em terreno de 100m² permite também a possibilidade de reformas ou ampliações, aumentando o valor de mercado no médio prazo.

Recomendo aguardar a primeira praça do leilão para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo. Caso não haja lances, a segunda praça pode oferecer ainda mais desconto, aumentando a margem de lucro potencial.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 61.000,00
Lance InicialR$ 26.498,64 (56,56% de desconto)
Área Construída39,77 m²
Terreno100 m²
Quartos2
Vagas1

Além disso, é importante considerar as despesas adicionais, como condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação. Planeje o orçamento para essas despesas para evitar surpresas.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com desconto em Pernambuco, com potencial para locação ou revenda após melhorias. A estratégia ideal é acompanhar o leilão desde a primeira praça e avaliar a possibilidade de oferta parcelada ou à vista conforme as condições apresentadas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.198,91. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Novo em Bezerros/PE. A região de Bairro Novo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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