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Casa Ocupada em Bezerros com 1 Quarto e 1 Suíte , São Sebastião , Bezerros - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Bezerros!
Esta casa de 125m², localizada no bairro Francisco de Moraes Araujo Lemos, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 69m², a casa possui 1 quarto, 1 suíte e 2 banheiros, além de uma garagem e áreas de estar e jantar. O imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.

O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira praça fechando em 28/08/2025, às 11h20, com um valor mínimo de R$ 212.316,49. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será aberta no mesmo dia, às 11h21, com um valor mínimo de R$ 172.167,53.

É importante ressaltar que a forma de pagamento é à vista, e os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora e com um bom potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 11:20
Valor: R$ 212.316,49
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 11:21
Valor: R$ 172.167,53
Economia: R$ 40.148,96
3ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 15:20
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o cenário do leilão, minha recomendação seria participar da primeira praça, onde o valor mínimo de venda é de R$ 212.316,49. A casa, localizada em imóveis Caixa em Bezerros, PE, possui uma área total de 125m² e está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. É importante estar ciente de que a desocupação será responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente.

Se o imóvel não for arrematado na primeira praça, a segunda praça será aberta com um valor mínimo de R$ 172.167,53, o que representa um desconto significativo. Portanto, se você estiver disposto a esperar e assumir o risco de desocupar o imóvel, essa pode ser uma estratégia vantajosa.

Além disso, é fundamental considerar a localização do imóvel, que está em um bairro em desenvolvimento, o que pode indicar um potencial de valorização a longo prazo. Recomendo que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis na região e, se possível, visite o local para avaliar as condições do imóvel pessoalmente.

Por fim, esteja preparado para a forma de pagamento, que é à vista, e tenha em mente que os débitos de IPTU e condomínio serão quitados pelo vendedor até a data do leilão. Isso pode facilitar a sua aquisição e evitar surpresas financeiras após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Bezerros/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Bezerros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bezerros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bezerros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 212.316,49 e da 2ª praça é de R$ 172.167,53. Para arrematar imóveis em leilão em Bezerros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bezerros no edital oficial. Imóveis de leilão em Bezerros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro São Sebastião em Bezerros/PE. A região de São Sebastião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bezerros. Confira outros imóveis em leilão em Bezerros.
Para participar de leilões de imóveis em Bezerros/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Bezerros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Bezerros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bezerros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bezerros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bezerros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bezerros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bezerros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bezerros/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bezerros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bezerros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Bezerros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bezerros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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