Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 42m² construída
Estados, Fazenda Rio Grande - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 271.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA RIO DE JANEIRO N. 447, 45/ESTADOS, FAZENDA RIO GRANDE, PR
Área:
42m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. Com 42 m² de área construída em um terreno de 98,16 m², oferece um espaço funcional e confortável. A propriedade possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. A localização em Fazenda Rio Grande, PR, é estratégica para quem busca proximidade com centros urbanos e infraestrutura local.
O imóvel está disponível para visitação e possui condições de pagamento específicas, incluindo possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal. A casa é indicada para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e facilidade de revenda ou locação, dada sua configuração prática e preço competitivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 09:00
|
R$ 271.000,00 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 09:00
|
R$ 249.057,34 |
-8%
Economia de
R$ 21.942,66
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -83.230,00 (-30.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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