Oportunidade em Leilão

Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 47,82m² construída

Tabuleiro Do Pinto, Rio Largo - AL

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 100.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
RUA NAPOLEÃO VIANA, N. 0 CASA 071, VAGA 071, TABULEIRO DO PINTO - CEP: 57100-000, RIO LARGO - ALAGOAS

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel é uma casa funcional com 2 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 47,82m². Possui cômodos essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A propriedade está localizada em um bairro residencial, o que pode garantir boa demanda para aluguel. A área do terreno é igual à área construída, indicando que não há espaço externo significativo, o que pode ser um ponto a considerar para melhorias ou ampliações.


O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que dispõem dessas opções. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/05/2025
às 10:00
 R$ 100.000,00 -
2ª Praça
21/05/2025
às 10:00
 R$ 112.837,75 -
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 62.000,00 (62.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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