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Casa com 48m² de área construída em Rio Largo/AL , Prefeito Antonio L De Souza , Rio Largo - AL

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Este imóvel está sendo leiloado por Santander Imóveis. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis de leilão em Rio Largo/AL!
Este imóvel na BR-104 oferece uma excelente área de terreno de 518 m², ideal para quem busca espaço e potencial de expansão. Com 48 m² de área construída, é perfeito para quem deseja personalizar seu lar ou investir em um projeto.
A localização é estratégica, com fácil acesso e próximo a comércios e serviços. A situação desocupada facilita a visitação e a rápida entrada.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com um deságio de 19% sobre o valor avaliado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 11:00
Valor: R$ 60.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Rio Largo/AL apresenta um potencial interessante para investidores, especialmente considerando o deságio de 19% sobre o valor avaliado, saindo de R$ 74.000,00 para R$ 60.000,00. A área de terreno de 518 m² é um diferencial significativo, permitindo futuras ampliações ou projetos de lazer.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Rio Largo, focando em propriedades com áreas de terreno semelhantes. Isso ajudará a determinar o potencial de valorização e o preço de revenda ideal.
  • Visita Técnica Detalhada: Agendar uma visita presencial para avaliar o estado de conservação da construção existente, identificar possíveis necessidades de reforma e estimar custos. Verificar a infraestrutura local (saneamento, energia, acesso).
  • Estratégia de Reforma/Construção: Com base na visita e na análise de mercado, definir se o foco será em:
    • a) Reforma para revenda rápida, visando um público que busca um imóvel pronto para morar.
    • b) Construção de novas unidades ou ampliação da existente, explorando o grande terreno para maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Análise de Financiamento: Embora o leilão seja à vista, o anúncio menciona "Financiamento bancário" e "Parcelas a partir de R$ 627". É crucial entender se essa condição se aplica à compra direta ou se é uma informação genérica. Se for possível financiar após a aquisição, isso pode abrir portas para compradores que não dispõem do valor total à vista.
  • Praça de Leilão: A data do leilão é 14/10/2025. É importante acompanhar se haverá mais praças e se o valor de venda pode ser negociado em fases posteriores, caso não haja lances na primeira.

Considerações Adicionais:

O fato de o imóvel estar desocupado é um ponto positivo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio Largo/AL é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Santander Imóveis). Para participar do leilão de imóveis em Rio Largo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio Largo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio Largo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 60.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio Largo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio Largo no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio Largo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Prefeito Antonio L De Souza em Rio Largo/AL. A região de Prefeito Antonio L De Souza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio Largo. Confira outros imóveis em leilão em Rio Largo.
Para participar de leilões de imóveis em Rio Largo/AL, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio Largo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio Largo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio Largo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio Largo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio Largo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio Largo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio Largo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio Largo/AL é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio Largo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio Largo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio Largo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio Largo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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